Ak sa stanete šťastným majiteľom bytu v novej budove, pred nasťahovaním budete musieť vykonať opravy. Väčšina bytov, ktoré si teraz stavbári prenajímajú, nemá finálnu rekonštrukciu a všetko si musíte zariadiť podľa svojich predstáv, od inštalácie vodovodu a dverí až po inštaláciu.

Ale kde začať? Je toho toľko, čo treba urobiť: nie je tam normálna podlaha, steny sú krivé, žiadne dvere, žiadna vaňa. Dnes sa pozrieme na fázy opráv v novej budove, aby sme urobili všetko podľa pravidiel, ušetrili peniaze a čas na možné chyby. To bude užitočné aj pre tých, ktorí už majú hotové byty, pretože postup pri oprave bytu sa nemení.

Oprava novostavby je iná v tom, že sa časom aj tak zmenší, a preto sa môžu objaviť praskliny. Podlaha, steny a strop po čase najmä v prvých rokoch popraskajú a treba s tým pri rekonštrukcii počítať. Samozrejme, je lepšie nepoužívať drahé materiály pri dokončovaní novej budovy alebo používať tie, ktoré sa nebojí trhlín.

V byte môžete hneď po nasťahovaní vykonávať tie najprašnejšie a najhlučnejšie práce ako napr.

• inštalácia vodovodných potrubí;
• elektroinštalácie;
• podlahový poter;
• vyrovnávacie steny;
• montáž zavesených podhľadov.

Najlepšie je začať na nich pracovať ihneď po obdržaní cenných kľúčov od bytu. Pri prenájme nehnuteľnosti obyvatelia platia za spoločný kontajner na stavebný odpad, ktorý je do šiestich mesiacov odvezený a môžu ho využívať. Ďalšie plus: v novostavbe zatiaľ nikto nebýva a práce sa dajú vykonávať aj v noci, nikto nebude podávať sťažnosť na hluk. Keď sa ale do nových bytov nasťahujú prví obyvatelia, hluk bude musieť prestať do 23:00, v niektorých regiónoch dokonca až do 20:00.

Bez ohľadu na to, či robíte opravy sami alebo si najmete tím pracovníkov, premýšľajte o postupe pri vykonávaní opráv v byte - vypracujte plán práce.

Dispozícia bytu

Nakreslite plán svojho bytu v mierke na papier alebo v počítačovom programe. Rozhodnite sa, kde chcete umiestniť vodovod: vaňu, sprchu, toaletu. Môžete sa tiež pozrieť na hotové príklady interiérov v našom článku:.

Zložitejšou otázkou je dispozičné riešenie kuchyne. Aby ste to správne zostavili, stojí za to si prezrieť stovky fotografií a navštíviť showroomy. Veľa zaujímavých nápadov a riešení nájdete napríklad v IKEA. Rozhodnite sa, ako by bolo pre vás pohodlnejšie pripraviť jedlo, pokúste sa umiestniť všetky potrebné veci v blízkosti, aby ste nemuseli behať z rohu do rohu. Určite miesto na inštaláciu skriniek, stolov, sporákov, rúr, mikrovlnných rúr a chladničiek. Položenie elektroinštalácie a potrubí bude závisieť od ich polohy. Zmestia sa len tam, kam chodíte, nie je potrebné ich umiestňovať pod stôl alebo vybavenie.

Ďalej rozhodnite o usporiadaní chodby a chodby. Vyberte si miesto na inštaláciu šatníka na oblečenie a obuv alebo možno máte záujem. Je dôležité správne nainštalovať zásuvky a vypínače, aby ste sa ich nedotýkali chrbtom. Samozrejme, že je najlepšie použiť vstavané spínače, takže budete musieť vykopať steny.


V spálni, detskej izbe a obývačke treba myslieť na umiestnenie skriniek, televízora, počítača, telefónu a ďalšieho vybavenia. Od toho bude závisieť požadovaný počet zásuviek na správnom mieste.

Prípravné práce

Takže ste si všetko premysleli a už ste vypracovali plán, teraz môžete zostaviť schému potrubí a elektrického vedenia a začať vykonávať opravy.

Postup opravy

Teraz je čas začať inštalovať vodovodné a elektrické rozvody. Bez elektriny bude ťažké niečo urobiť, takže zvyčajne začínajú s ňou. Ak rozmýšľate, kde začať s rekonštrukciou miestnosti, dôležitá je výmena a montáž vodovodných rozvodov a rozvodov.

Ďalej zvyčajne začínajú hrubú úpravu podlahy, do poteru. Ak v budúcnosti plánujete parkety, potom je lepšie počkať so samonivelačnými podlahami a prejsť na steny a stropy.


V ďalšej fáze môžete použiť sadrokartón (je tiež vhodné vytvoriť z neho oblúky, výklenky a priečky).

Trhliny v podlahovom potere a stenách vznikajú v dôsledku nedodržania technológie a zmršťovania domu
Stojí za zmienku, že v prvých rokoch je výskyt trhlín na spojoch dosiek nevyhnutný. Na strope sa tomu môžete vyhnúť, alebo skôr skryť pomocou strečového stropu. V prvých rokoch tiež prasknú škárovacie švy na obkladaných stenách.

Stručne si vymenujeme postup pri rekonštrukcii bytu v novostavbe:

• elektrické rozvody, anténne a telefónne káble, vyhrievané podlahy;
• inštalatérske komunikácie;
• hrubá úprava podláh, stien, stropov;
• inštalácia vstupných dverí;
• podlahový poter;
• výmena radiátorov a okien (ak štandardné nevyhovujú), montáž balkóna;
• povrchová úprava stropu (bielenie/maľovanie/sádrokartón/streč);
• kladenie dlaždíc v kúpeľni, kuchyni, chodbe (na steny a podlahy);
• nástenné dekorácie;
• inštalatérske inštalácie;
• inštalácia spínačov, zásuviek, osvetlenia;
• kladenie dokončovacej podlahovej krytiny;
• montáž a inštalácia kuchýň a spotrebičov;
• montáž zárubní, prahov, soklov;
• generálne upratovanie celého bytu;
• usporiadanie skriniek, čalúnený nábytok.

Správny postup pri oprave miestnosti zaručuje kvalitnú a trvácnu povrchovú úpravu

Etapy rekonštrukcie kúpeľne

Samostatne stojí za to diskutovať o etapách rekonštrukcie kúpeľne. Táto inštrukcia bude relevantná pre obyvateľov nových domov aj pre renovácie v starom dome. Prirodzene, v každom prípade sa poradie prác môže líšiť, tu sú len všeobecné odporúčania pre plánovanie opráv.


Postup pri rekonštrukcii kúpeľne je nasledovný.

• Omietanie a vyrovnávanie podlahy.
• Inštalácia rúr a vytvorenie krabice zo sadrokartónu na ich skrytie. V prípade potreby vytvorte drážky v stenách pre vedenie.
• Dokončenie stien: alebo iné možnosti.
• Montáž zavesených alebo zavesených podhľadov a montáž osvetlenia. Pri pokladaní dlaždíc sa oplatí poskytnúť v hornej časti medzeru na inštaláciu stropu, aby sa do nej nevŕtalo. Ak sa rozhodnete maľovať alebo bieliť strop, malo by sa to urobiť pred dokončením stien a podlahy, aby sa neznečistili.
• Oprava podlahy: dlažba atď. Nezabudnite podlahu pred dokončením ošetriť vrstvou hydroizolácie. V prípade potreby môžete nainštalovať vyhrievanú podlahu.
• Inštalácia vane a umývadla.
• Inštalácia mixéra, vykurovacieho suda a iných inštalatérskych zariadení.
• Utesnenie škáry a utesnenie medzery v blízkosti kúpeľne (pozri).

Záver

Takto prebieha rekonštrukcia bytu. Je vhodné ho dodržiavať, ale, samozrejme, v každom prípade môžu existovať výnimky. Veľa závisí od materiálov, ktoré používate. Hlavnou vecou je vykonať prácu v takom poradí, aby nedošlo k poškodeniu už hotových plôch, a zachovať výsledok čo najdlhšie.

Akákoľvek oprava by mala začať vytvorením projektového projektu. Takýto projekt obsahuje údaje o podlahe, strope, schéme osvetlenia, schéme usporiadania nábytku atď. Takýto projekt môže byť vytvorený do troch mesiacov, ale tento čas a náklady sú nevyhnutné, pretože inak môžu všetky vykonané nákladné opravy priniesť úplne iný výsledok, ako by sme chceli. Vývoj projektového projektu sa môže predĺžiť o niekoľko mesiacov, ak sa v byte plánuje prestavba, zmena umiestnenia vodovodného alebo plynového zariadenia atď. Takéto zmeny si vyžadujú súhlas príslušných orgánov.

Zloženie dizajnového projektu

Proces vytvárania projektového projektu pozostáva z niekoľkých povinných etáp, ktoré sú nasledovné.

1. Prvým krokom je študovať želania klienta k budúcemu interiéru, jeho štýlu, diskusii o hlavných detailoch a hlavnom koncepte.
2. Potom sa vytvorí Predbežný návrh: všetky želania klienta sa berú do úvahy pri vytváraní trojrozmerného náčrtu, ktorý zobrazuje dizajnové riešenie a umiestnenie hlavných prvkov v miestnosti alebo byte.
3. Po vypracovaní predbežného návrhu pokračujú ďalej výber stavebných materiálov a nábytku, a tu je už uvedený konkrétny model konkrétneho kusu nábytku.
4. Potom prejdite na 3D vizualizácia priestoru a tvorba pracovných výkresov. Pracovný výkres je vytvorený na základe predbežného návrhu, ale obsahuje konkrétne detaily pre staviteľov, ktorí budú vykonávať všetky etapy prác. Autor dokončeného dizajnérskeho projektu si zachováva kontrolu nad tým, ako sa jeho nápady a vývoj realizujú.

Programy na vytvorenie projektu dizajnu bytu

Na vypracovanie návrhu projektu vo fáze vizualizácie dizajnéri často používajú špeciálny softvér, pomocou ktorého si dokážu virtuálne predstaviť budúci dizajn miestnosti alebo bytu. V takýchto programoch je ľahké zmeniť farbu stien, šírku priechodov, veľkosť okien, premiestniť nábytok, zmeniť usporiadanie miestností atď. Niektoré takéto programy môžu nakoniec vytvoriť podrobný výkres so všetkými potrebnými množstvami a hodnotami pre budúcu implementáciu odborníkmi.

Pozrime sa na niekoľko príkladov takéhoto softvéru. Stojí za zmienku, že boli uvoľnené a sú k dispozícii bezplatné aj platené programy. Pozrime sa ďalej, aké sú ich hlavné výhody.

Bezplatné programy

• Dizajn Aston- program, ktorý vám umožní jednoducho simulovať budúcu miestnosť. Stačí si nastaviť parametre miestnosti, ako aj veľkosť a umiestnenie okien a dverí. Program má obrovskú škálu nábytku, ktorý sa v ňom dá použiť, čo sa dá využiť pri navrhovaní spální, obývačiek, detských izieb atď. Po zadaní všetkých parametrov a výbere nábytku zostáva už len premiestniť ho po miestnosti a zmeniť farby stien a podlahy a potom môžete jasne vidieť všetko, čo sa snažíme vidieť pohybom nábytok z rohu do rohu a z miestnosti do miestnosti.
  
  Môžete poslať požiadavku na program Aston Design (Astron Design).
• Google Sketchup- program, ktorý má dve verzie naraz: platenú a bezplatnú. Zaujímavosťou je, že bezplatná verzia má pomerne širokú škálu nástrojov, ktoré je možné použiť pri vytváraní projektu. Tento program sa dá ľahko naučiť a bude užitočný pre začínajúcich dizajnérov, ale napriek tomu dáva príležitosť dosiahnuť vynikajúce výsledky. Niektoré prvky sa dajú dodatočne stiahnuť na internete, kde nájdete už vytvorené projekty interiérov, z ktorých môžu niektorí vychádzať.
  
  Stiahnite si aplikáciu Google Sketchup z oficiálnej webovej stránky.
• Sweet Home 3D je pomerne ľahko naučiteľný a použiteľný program, ktorý obsahuje množstvo textúr pre podlahy, steny, dvere, okná, nábytok a doplnky, ktoré možno použiť v projekte. Každý minimálne vyškolený človek môže rýchlo zvládnuť takýto program. Výsledok vášho návrhu je možné jednoducho vytlačiť a poslať poštou.
  
  Môžete si stiahnuť program Sweet Home 3D (dostupný v niekoľkých jazykoch vrátane ruštiny) a tiež sa zoznámiť s jeho schopnosťami na oficiálnej webovej stránke vývojára.

Platené programy

• PRO100– program, ktorý má širokú funkčnosť na presúvanie kusov nábytku po virtuálnej miestnosti. Každá položka v tomto programe má svoje vlastné vyskakovacie menu, ktoré vám umožňuje vybrať niektoré vlastnosti položky: farbu, materiál, textúru atď. Dizajnér pracujúci s týmto programom má možnosť prezrieť si vytvorený virtuálny interiér v siedmich projekciách. Keď dôjde k zmene v jednom z prvkov projektu, túto zmenu zohľadnia ostatné prvky.
  
  Podrobnejšie informácie o programe možno získať na oficiálnej stránke.
• Arcon Eleco je program, ktorý je určený hlavne pre profesionálnych architektov, ale na rozdiel od iných platených programov nie je veľmi náročný na naučenie, keďže nemá preťažené, zložité menu. Proces vytvárania projektu v programe je pre programy tohto druhu celkom typický: vyberú sa rozmery miestnosti, umiestni sa všetok nábytok a doplnky, vyberie sa povrchová úprava a potom dizajnér dostane trojrozmerné modely. miestnosť veľmi vysokej kvality, preto je tento program veľmi populárny v Európe, kde ho využíva viac ako 20 ľudí 000 špecialistov.
  
• ArchiCAD- program, ktorý je rozšírený v kruhoch architektov a dizajnérov. S jeho pomocou sa navrhujú najzložitejšie objekty, hoci sa dajú použiť na vytváranie projektov akejkoľvek zložitosti. Program má veľmi vysoké schopnosti, vďaka čomu je možno najdrahší spomedzi podobných programov. Stojí za zmienku, že okrem návrhu priestorov program umožňuje viesť všetky druhy stavebnej dokumentácie. Video ukazuje projekt obytnej budovy vyvinutý v programe ArchiCAD.

Etapy opravy a dokončovacie práce

Všetky opravy sa vykonávajú v niekoľkých etapách, ktorých hlavné charakteristiky budú uvedené nižšie. Stojí za to zvážiť krátky sled všetkých prác, aby bolo jasnejšie celé poradie ich implementácie. Hlavné fázy práce sú teda nasledujúce.

1. Prípravné práce:

• demontážne práce a odvoz odpadu;
• montáž vnútorných priečok, ak je to potrebné, ako aj všetkých potrebných sadrokartónových konštrukcií.

2. Hrubý povrch:

• stropná omietka a;
• kladenie všetkých káblov a drôtov: internet atď.;
• , ako aj v prípade potreby zvuková izolácia;
• vykonávanie poterov podláh;
• inštalácia kanalizačných a vodovodných potrubí;
• v prípade potreby pohyblivé stúpačky kúrenia a prívodu vody;
• príprava potrubí a vonkajšej jednotky;
• kladenie vyhrievaných podláh, ak sú k dispozícii;
• inštalácia sušiča uterákov;
• inštalácia rámov pre inštalatérske predmety, ktoré nebudú stáť na podlahe;
• montáž okien a .

3. Skončiť:

• kladenie dlaždíc;
• montáž sadrokartónových konštrukcií alebo;
• základný náter stropu a stien;
• inštalácia výstužnej siete na steny;
• vykonávanie tmelu na strop a steny;
• inštalácia zásuvkových boxov;
• kladenie stropného sokla;
• vykonávanie dokončovacích prác na stenách;
• prípravné práce na kladenie podláh.

4. Záverečná fáza:

• konečná maľba stropu a povrchová úprava stien;
• kladenie podlahových a soklových dosiek;
• inštalácia, svietidlá a;
• inštalácia radiátorov a sušičov uterákov;
• inštalácia všetkých vodovodných potrubí;
• inštalácia ovládačov klimatizácie a podlahového kúrenia, ak je to potrebné;
• inštalácia doplnkov a dekoratívnych prvkov.

5. Prenájom bytu majiteľovi:

• odstránenie všetkých stavebných zvyškov a nástrojov;
• čistenie.

Demontážnymi prácami sa začína celý proces opravy priestorov. Takže sa odstráni všetka stará povrchová úprava, a to sú tapety, dlaždice, rôzne priečky, čím sa povrch pripraví na nový náter. V tejto fáze je potrebné dosiahnuť maximálne množstvo demontáže starého povrchu, inak všetky ďalšie práce nemusia priniesť požadovaný výsledok.

Demontáž priečok

Priečky v byte je možné bezpečne odstrániť, pretože na rozdiel od nosných stien nenesú žiadne zaťaženie, ale slúžia iba na rozdelenie priestoru. Medzi priečkou a stropom je zvyčajne malá medzera, ktorá zabezpečuje jej celistvosť pri zmršťovaní celej budovy. Táto medzera je vyplnená kúdeľou, ktorú je potrebné odstrániť. Potom sa samotná priečka demontuje: musí sa to urobiť zhora nadol. Takže v prípade tehlovej steny demontáž pozostáva z jej postupnej demontáže. Stojí za to venovať pozornosť ochrane podlahy pred padajúcimi časticami zničenej priečky.

Pri tejto dosť špinavej procedúre sa musíte uistiť, že máte rukavice, pokrývku hlavy a špeciálne oblečenie, aby ste sa vyhli zraneniam a negatívnym vplyvom na zdravie. Stavebný odpad je lepšie položiť na vozík alebo niečo podobné, pretože vrecia na odpad sa často rozbijú pod ťarchou starej podlahovej krytiny. Na demontáž dláždenej podlahy budete potrebovať kladivo a dláto, ale na drevenú podlahu nebudete musieť použiť toľko sily. Ak nie je potrebná výmena podlahovej krytiny, je potrebné ju dôkladne utesniť, aby nedošlo k jej poškodeniu.

Ak chcete demontovať blok dverí, musíte najprv začať s dverami, ktorých odstránenie nie je také ťažké. Bude ťažšie odstrániť zárubňu zo steny, najmä preto, že ju možno inštalovať do nosnej steny. Po odstránení bloku dverí je možné zmeniť veľkosť dverí v závislosti od parametrov novej zárubne. Ak sa neočakáva výmena okien a dverí, musíte opatrne odstrániť popraskanú farbu a pripraviť povrch na nanesenie nového náteru.

Omietka sa odstraňuje zo stien vrstva po vrstve, začínajúc od hornej časti steny. Tapeta sa po kúskoch odtrhne a tie, ktoré sú pevne pripevnené k stene, sa namočia a odstránia pomocou špachtle. Farby a emaily, ktoré sa používajú na pokrytie stropu, je možné odstrániť špachtľou, začínajúc od miest, kde sa vytvorili trhliny, alebo ich môžete jednoducho umyť, kým sa neobjaví vrstva tmelu.

Po dokončení všetkých demontážnych prác môžete pristúpiť k inštalácii nových priečok v súlade s pripraveným projektom. Priečky môžu byť vyrobené z rôznych materiálov: sadrokartón atď. Všetky tieto materiály majú svoje pre a proti, no vo väčšine prípadov si každá priečka vyžaduje ponechanie malej medzery medzi ňou a stropom, čo je nevyhnutné v prípade, že sa budova zmršťuje.

Typy vnútorných priečok

Prirodzene, paraván alebo posuvné dvere môžu slúžiť ako vnútorná priečka, ale mnohí stále uprednostňujú stacionárne priečky, ktoré môžu byť rôzneho typu. Práve o nich sa bude ďalej diskutovať.

Prehľad stacionárnych vnútorných priečok z rôznych materiálov

Murované vnútorné priečky

Takéto priečky sa veľmi často stavajú v moderných apartmánoch vrátane kúpeľní. Dôvodom tejto popularity sú výhody tehly, ktoré spočívajú v jej odolnosti voči vlhkosti a vysokej schopnosti. Tehla však nie je bez nevýhod: napríklad výstavba tehlových priečok vyžaduje veľa času v porovnaní s vnútornými priečkami zo sadrokartónu a penových blokov a má tiež značnú váhu.

Priečky vyrobené z dosiek s perom a drážkou

Vhodné na použitie v každej miestnosti a za akýchkoľvek podmienok. Medzi ich výhody patrí požiarna odolnosť, odolnosť proti vlhkosti, priedušnosť a šetrnosť k životnému prostrediu. Priečky tohto typu sa inštalujú pomerne ľahko a vo vnútri takýchto priečok môžete skryť napríklad elektrický kábel, ak je priečka jednoduchá, a dokonca aj kanalizáciu alebo vodovod, ak je dvojitá.

Priečky z penových blokov

Takéto priečky sú typom betónových priečok, a preto majú také vlastnosti, ako je požiarna odolnosť, vysoká tepelná a zvuková izolačná schopnosť a výborná nosnosť. Negatívnou stránkou tohto typu priečok je jeho nízka priepustnosť vzduchu, ale nie je menej populárna pri používaní, pretože sa teraz považuje za najlepšie riešenie na usporiadanie vnútorných priečok. Takéto priečky sú dostatočne pevné a pevné aj na to, aby sa na ne zavesila kuchyňa, televízor, naložené police atď.

Priečka zo sklenených tvárnic

Tento typ oddielu je užitočný pre neobvyklé nápady na dizajn. Sklo pre takéto priečky je pomerne pevné a má šírku až 10 mm a môže byť ozdobené akýmkoľvek vzorom, čo ho robí neoceniteľným pri vytváraní zaujímavého dizajnu. Medzi výhody takéhoto materiálu patrí okrem dizajnu aj ich tepelná a požiarna odolnosť, pevnosť a spoľahlivosť, ako aj schopnosť prepúšťať svetlo, čo iné typy priečok nedokážu. Prirodzene, nemôžete k takejto priečke pribiť police a položiť do nej elektrické vedenie.

Sadrokartónové priečky

Takéto priečky sa často používajú na vytváranie rámových konštrukcií. Vzhľadom na to, že samotná sadrokartónová doska nemá dostatočnú pevnosť, je pripevnená k hotovému kovovému rámu. Pri malej hmote takejto priečky má dobré zvukovoizolačné vlastnosti, je parotesná a protipožiarna. Sadrokartón má však určité nevýhody: napríklad nie je veľmi odolný, ľahko sa zlomí a môže sa nasýtiť vlhkosťou a zdeformovať sa. Ak potrebujete niečo pripevniť k takejto priečke, musíte si uvedomiť, že nemôže vydržať veľkú váhu a je lepšie pripevniť niektoré konštrukcie na kovový rám.

Drevené priečky

Takéto priečky sa môžu líšiť dizajnom, ale všetky sú prirodzené a majú vlastnosti ako pevnosť, dobrá zvuková izolácia a tepelná izolácia. Okrem týchto pozitívnych vlastností však majú drevené priečky niekoľko nevýhod: sú schopné absorbovať vlhkosť a zle odolávajú ohňu.

Po inštalácii všetkých potrebných priečok by ste mali prejsť na omietku. Najčastejšie sa na to používajú sadrové omietky. Pri vykonávaní takejto práce by ste mali starostlivo pristupovať k procesu nanášania a sušenia vrstvy omietky. Takže vrstva s hrúbkou 6 cm môže schnúť 15 až 20 dní v závislosti od teploty. Nemali by ste používať niekoľko vrstiev a najmä, aj keď je to potrebné, robte medzi nanášaním vrstiev omietky dlhé intervaly. Hoci zasychá dlho, rýchlo tvrdne, čo môže spôsobiť, že sa omietka po dokončení opravy jednoducho odlomí na kusy a s miernym vibračným účinkom na steny, pretože je znížená jej priľnavosť k predchádzajúcej vrstve. veľmi slabá. Preto je lepšie nanášať omietku len v jednej vrstve, alebo ak je to nevyhnutné, naniesť prvú vrstvu rovnomerne fackami a hneď potom prejsť na druhú.

Omietacie práce je možné vykonávať ručne alebo pomocou špeciálneho zariadenia.

Strojová omietka

Strojové omietanie sa vykonáva pomocou špeciálneho omietacieho stroja, v ktorom sa roztok pripravuje a ktorým sa nanáša na steny. Hlavnými výhodami tejto metódy sú vysoká kvalita pripraveného roztoku, jeho súčasná aplikácia na stenu, čo umožňuje získať vysoko kvalitné výsledky, rýchlosť práce a cena, ktorá je o tretinu nižšia ako ručná práca. Strojová omietka sa bude hodiť hlavne do miestností, ktoré majú veľkú plochu, štandardné nereliéfne tvary a kde je potrebný výrazný estetický efekt.

Ručné omietky

Ručné omietanie vyžaduje použitie ručného náradia, ako je špachtľa a stierka. Tento typ omietky trvá oveľa dlhšie ako mechanická omietka, ale je to to, čo je najčastejšie potrebné v malých miestnostiach, bytoch a iných priestoroch, najmä ak majú pomerne zložitý povrch: majú stĺpy atď.

Všetky práce na inštalácii vodovodného systému sa vykonávajú súčasne. Tieto práce vyžadujú jasné pochopenie a predstavu o tom, kde by sa mal každý kus vodovodného potrubia nachádzať. Prirodzene, táto fáza opráv tiež predpokladá prítomnosť všetkých inštalatérskych výrobkov, ktoré musia byť nainštalované. Aj v tomto štádiu sú položené vodovodné a kanalizačné potrubia.

Po dokončení všetkých omietacích prác, inštalácii vodovodného a kanalizačného zariadenia môžete pokračovať. Vo väčšine prípadov je táto fáza pre novšie a pokročilejšie modely. Niekedy môžu byť v blízkosti batérie inštalované uzatváracie ventily, ktoré umožnia regulovať tok tela, šetriť peniaze, zdroje a vytvárať príjemnú mikroklímu.

Stojí za zmienku, že pri vykonávaní iných dokončovacích prác môže byť potrebné dočasne vybrať batérie.

Pokiaľ ide napríklad o inštaláciu vyhrievanej podlahy v kúpeľni, je vhodné ju vykonať vo fáze poteru podlahy.

Keď sa začnú inštalovať hlavné prvky klimatizácie, je potrebné jasne vedieť, kde sa bude nachádzať a aký typ klimatizácie bude inštalovaný. Táto fáza zahŕňa inštaláciu zariadení, ako je vonkajšia jednotka, drenážny systém, klimatizačné vedenia atď. Vnútorné jednotky sa však inštalujú počas dokončovacieho procesu.

Ihneď po omietkových prácach, takmer súčasne s inštaláciou vodovodných potrubí, sa vykonávajú. Tu musíte jasne vedieť, kde a koľko zásuviek a spínačov nainštalovať, musíte tiež poznať počet a umiestnenie hlavných spotrebiteľov elektriny. Potom sa to všetko urobí vzhľadom na zaťaženie elektrickej siete a zapojenie sa nainštaluje podľa určitej schémy.

Postup pri vykonávaní elektroinštalačných prác

Je veľmi dôležité vykonať inštaláciu elektrického vedenia po omietaní stien. V tomto prípade sa totiž zvyšuje presnosť umiestnenia vypínačov a zásuviek, nepoškodí sa budúca povrchová úprava a zníži sa aj šanca na poškodenie elektrického vedenia. Okrem toho je vďaka vykonaniu elektroinštalačných prác po omietnutí šanca opraviť niektoré prepočty bez toho, aby došlo k zničeniu už hotovej omietky.

Stojí za to zdôrazniť dôležitosť presného znázornenia budúceho interiéru izby alebo bytu, aby ste presne vedeli, kde budú zásuvky potrebné, pretože pri ich bezmyšlienkovom nasadení to často vedie k nie celkom príjemným výsledkom. Preto musíte vopred vypracovať plán umiestnenia všetkých zásuviek a spínačov a potom ho prediskutovať s odborníkom, aby ste sa dohodli na niektorých detailoch alebo aby ste odstránili možné nesprávne výpočty. Po odsúhlasení dispozičného návrhu je potrebné vyhotoviť pracovný elektronávrh, podľa ktorého sa vykonajú hrubé elektroinštalačné práce. Pozostávajú z položenia rozvodov, inštalácie zásuvkových skriniek a elektrického panelu. Ale všetky ostatné prvky, zásuvky, spínače, osvetľovacie zariadenia, sú nainštalované po dokončení všetkých dokončovacích prác.

Poter podlahy sa vykonáva po dokončení všetkých omietacích prác a inštalácii komunikácií. Je potrebný poter, ktorý je potrebný vo fáze dokončovania miestnosti. Na vykonávanie takejto práce je veľa požiadaviek, ktoré zahŕňajú nuansy vykonávania práce, použité materiály, čas schnutia atď.
Existuje niekoľko typov a metód kladenia podlahových poterov. Budeme ich ďalej zvažovať.

Druhy a spôsoby nanášania poteru

Mokrá metóda betónového poteru

Toto je zďaleka najbežnejšia metóda. Tento poter sa vykonáva pomocou veľmi tekutej zmesi piesku a cementu, ktorá môže byť tiež vystužená kovovou sieťkou pre dodatočnú pevnosť. Hrúbka takto zhotovenej vrstvy poteru býva okolo 3 cm Ide o lacný a spoľahlivý spôsob, ktorý sa, žiaľ, nezaobíde bez nejaké nedostatky:

• čas schnutia (pre určité dokončovacie materiály – až 30 dní),
• možnosť deformácie a prasknutia,
• získanie nerovného povrchu,
• možnosť prechodu vody.

Táto metóda sa dá použiť na zníženie nákladov na prácu, ale teraz sa od nej postupne upúšťa.

Suchý podlahový poter

Túto metódu čoraz viac využívajú moderní špecialisti a najčastejšie v súkromných domoch. Tento poter eliminuje použitie akýchkoľvek mokrých procesov, čo je jeho hlavnou výhodou. Pri jeho aranžovaní sa používajú sadrovláknité dosky a lepidlo. Tento spôsob má však aj nevýhody, medzi tie hlavné patrí cena práce, ako aj nutnosť čakať na takzvané vyzretie podlahy.

Polosuchý podlahový poter

Táto metóda je cenovo najdostupnejšia z hľadiska ceny a kvality vykonanej práce. Hlavnou výhodou je možnosť začať pokladať dokončovacie materiály na podlahu 10-14 hodín po vykonaní poteru. Tento poter sa vykonáva pomocou polosuchého roztoku s polypropylénovým vláknom. Výsledkom je hladký povrch, ktorý je odolný voči prasklinám, deformáciám a iným poškodeniam.

Mechanické potery podláh

Zvláštnosťou takéhoto poteru je, že jeho roztok sa pripravuje v špeciálnom prístroji, ktorý sa po jeho príprave vedie hadicou na miesto, kde je potrebné poter naliať. Takýto poter sa rýchlo stáva silným: takže už štvrtý deň môžete vykonávať dokončovacie práce. Poter umožňuje získať rovný povrch a mechanický poter je vhodný pre veľké miestnosti s jednoduchou geometriou - v nich je možné poter veľmi rýchlo dokončiť.

Sadrokartónové práce

Práce sa zvyčajne vykonávajú po dobrom vyschnutí a usadení poteru. Vynikajúcou možnosťou pre použitie v mnohých miestnostiach, najmä v, je sadrokartón odolný voči vlhkosti. Ďalej sa budeme zaoberať konkrétnymi typmi sadrokartónu a ich charakteristikami.

Druhy sadrokartónu a jeho vlastnosti

Rozlišujú sa tieto hlavné typy sadrokartónu:

• stena: jej hrúbka je 12,5 mm, používa sa veľmi často na obklady stien, nakoľko umožňuje vytvoriť hladký povrch bez omietky. Používa sa tiež na usporiadanie priečok a niekedy na obloženie stropu;
• strop: používa sa pri obkladoch stropov, najmä ak sa plánuje použitie zavesených podhľadov. Jeho hrúbka je 9,5 mm pre uľahčenie stropnej konštrukcie;
• klenutý: hrúbka tejto sadrokartónovej dosky je ešte menšia - 6,5 mm. Používa sa na vytváranie oblúkových štruktúr rôznych veľkostí.

Sadrokartón sa tiež delí v závislosti od miesta použitia podľa množstva charakteristík. Existuje teda sadrokartón odolný proti vlhkosti, ktorý prakticky nie je schopný absorbovať vlhkosť a často sa používa v kúpeľniach a kuchyniach, odolný proti ohňu, ktorý sa odporúča použiť napríklad v oblasti pri krbe.

Všetky typy sadrokartónu majú také pozitívne vlastnosti, ako je tepelná izolácia, dobrá zvuková izolácia, šetrnosť k životnému prostrediu a schopnosť vykonávať s nimi čisté, „suché“ stavebné práce. Priečky vyrobené zo sadrokartónu môžu byť podrobené akýmkoľvek dokončovacím prácam, sadrokartón sa dobre spája takmer s akýmkoľvek materiálom.

Nevýhody sadrokartónu

Napriek všetkým výhodám uvedeným vyššie je dôležité poznamenať, že sadrokartón má aj niektoré nevýhody. Hlavnou nevýhodou sadrokartónových konštrukcií je teda ich malá životnosť a neschopnosť odolávať veľkej záťaži a nárazom, čo sa prejavuje nemožnosťou uchytiť na takúto stenu stredne ťažkú ​​skriňu a pod. To znemožňuje použitie sadrokartónu v niektorých oblastiach. V priebehu času sa na sadrokartónovej doske môžu tvoriť trhliny v dôsledku vystavenia vibráciám a posunutiu plechov vzhľadom na spoje.

Sadrokartón tiež spôsobuje určité ťažkosti pri inštalácii a potrebu špeciálneho prístupu, najmä pri stropných konštrukciách.

Použitie sadrokartónu je tiež spojené s poklesom úžitkovej plochy: kovové rámy zaberajú priestor a znižujú výšku miestností. Mimochodom, hlodavce môžu rásť v priestore medzi dvoma doskami sadrokartónu a môže sa tiež vyvinúť pleseň. Za zmienku stojí nízka priedušnosť sadrokartónu, ktorá ovplyvňuje mikroklímu miestnosti a spochybňuje jej používanie ľuďmi s ochoreniami dýchacích ciest. Sadrokartón je hygroskopický, a preto sa pri vystavení vlhkosti môže časom zdeformovať.

Všetky tieto vlastnosti sadrokartónu z neho robia materiál, ktorý sa používa pri opravách elitnej triedy, pretože jeho správanie sa v určitých podmienkach veľmi často nedá predvídať. Aj keď popularita takýchto návrhov zostáva na rovnakej vysokej úrovni.

Musia byť vykonané tak starostlivo a starostlivo, ako je to možné, pretože celkový dojem z opravy do značnej miery určuje kvalita jeho inštalácie. Prirodzene, hotová krytina priamo závisí od kvality samotnej dlaždice, ktorú je takmer nemožné predvídať - jej kvalita sa zistí, až keď príde čas na jej položenie a nakoniec dorazí na miesto práce.

Stojí za zmienku, že najťažšie je položiť dlaždice, ktoré majú zložitý vzor a rôzne dekoratívne prvky: čím viac takýchto prvkov, tým nižšia je kvalita inštalácie a vyššia zložitosť. Je tiež ťažšie položiť dlaždice, ktoré sú predĺžené.

).

Pokiaľ ide o stropy, maliarske práce začínajú základným náterom povrchu, inštaláciou maliarskeho rohu a utesnením švov medzi doskami sadrokartónu. Potom prejdú na lepenie sklolaminátu a jeho základný náter, tmelenie a brúsenie stropu, čo je možné vykonať v dvoch fázach. Všetky maliarske práce na strope sú ukončené jeho vymaľovaním.

Zvyčajne sa inštalácia inštalatérstva začína po dokončení všetkých obkladových prác: bidet,. Niekedy, keď si to zamýšľaný dizajn vyžaduje, niektoré obkladové práce sa vykonávajú po inštalácii vodovodného potrubia. Niekedy je preto potrebné položiť dlaždice presne pozdĺž okraja sprchovacieho kúta alebo vane.

Pri inštalácii, ktorá je tiež zahrnutá v zozname inštalatérskych prác, je dôležité nepoškriabať chrómové časti, takže musíte použiť špeciálne nástroje. Netreba zabúdať ani na nutnosť utesnenia škár sanitárnej keramiky obkladom.

S kladením podlahy je najlepšie začať až po dokončení všetkých ostatných dokončovacích prác, t.j. Na dokončenie všetkých fáz dokončovania je lepšie použiť podlahovú krytinu. To isté platí pre dvere, ako aj schody, ktoré na inštaláciu zabezpečuje projekt.

Každý typ podlahy má množstvo požiadaviek na ich realizáciu. Napríklad na penový polyetylén a parkety si vyžadujú položenie na betónový poter pokrytý preglejkou, po ktorom sa vykonajú všetky potrebné maliarske práce, po ktorých sa položí samotný náter a pripevní sa k preglejke klincami. Aby sa nezašpinil, zvyčajne je na vrchu pokrytý papierom alebo lepenkou.

Dokončovacie práce

Takáto práca zahŕňa všetky dokončovacie práce, ktoré zahŕňajú zdobenie dokončovania miestnosti. Dokončovacie práce zahŕňajú okrem samotných maliarskych prác aj práce na aplikácii komplexného dekoru na steny a stropy. Takže je to táto fáza, ktorá zahŕňa vykonávanie benátskej omietky, nanášanie textúrovej farby a iné.Po dokončení všetkých maliarskych a dokončovacích prác začnú dokončovať inštaláciu elektrického zariadenia, ktorá sa začala skôr. Táto fáza teda zahŕňa konečné usporiadanie zásuviek a spínačov, ako aj inštaláciu rôznych typov svietidiel: lampy, lustre, svietniky atď. V tejto fáze sa pripájajú aj rôzne elektrické spotrebiče.

Dokončenie sa vykonáva v poslednej fáze opravy. Zahŕňa množstvo postupov, ktoré umožňujú získať hotové priestory. Je dôležité vziať do úvahy, že tento proces sa začína až po dokončení hrubých prác. Ak je všetko vykonané správne, dokončovacie postupy nebudú vyžadovať veľa úsilia.

Najprv sa musíte rozhodnúť, aká je úprava bytu. Tento pojem nemá jasné, pevné označenie, preto existuje viacero výkladov. Vo všeobecnosti dokončovacie práce zahŕňajú procesy, ktoré si nevyžadujú rozsiahle a pracné manipulácie, výsledkom čoho je miestnosť, ktorá je absolútne pripravená na bývanie.

Na poznámku! Vzniká zmätok, pretože existuje niekoľko možností, ako rozdeliť opravy na etapy. Takže v prvom prípade zoznam obsahuje iba dva procesy: dokončovanie a hrubé dokončovanie. Ale často existuje medzistupeň - predfinišovanie. To je dôvod, prečo je hranica medzi dielami, ktoré by mali byť zaradené do každej kategórie, trochu nejasná.

Medzi pojmami hrubého a jemného dokončovania nie je jasná hranica, sú definované len vo všeobecných smeroch

Je potrebné vziať do úvahy, že v súčasnosti je možné kúpiť bývanie v rôznych fázach prác. Mnoho ľudí uprednostňuje úplne dokončené domy alebo byty, čo má množstvo nepopierateľných výhod:

1. Nasťahovať sa môžete ihneď. Všetky komunikácie sú funkčné a povrchy majú dekoratívny obklad.
2. Nie sú potrebné ďalšie výdavky, čo trochu šetrí rodinný rozpočet.
3. Existuje možnosť, že dokončovacie práce vykonali profesionáli a sú kvalitné.

Kúpa bytu s kompletnou úpravou má mnoho výhod, len ak máte dôveru v integritu remeselníkov a kvalitu materiálov

Toto riešenie má samozrejme aj nevýhody:

• Ak sa kupuje nový dom s dokončenými dokončovacími prácami, ich cena je pravdepodobne zahrnutá v konečnej cene domu alebo bytu.
• Dokončenie sa vykonáva štandardným spôsobom bez zohľadnenia individuálnych preferencií.
• Neexistuje spôsob, ako skontrolovať, či boli dodržané pravidlá a predpisy. Často sa stáva, že dekoratívne obklady stien, podláh a stropov sa vykonávajú, keď povrchy po naliatí poteru a omietnutí ešte nie sú dostatočne suché. To vedie nielen k poškodeniu povlaku, ale aj k vzniku plesní a plesní, ktorých je veľmi ťažké sa zbaviť.

Existuje teda niekoľko možností: kúpa bývania na kľúč, vykonávanie všetkých činností alebo ich časti svojpomocne, ako aj najímanie remeselníkov, ktorých prácu je možné kontrolovať.

Za zlatú strednú cestu sa považuje kúpa bývania na konečnú úpravu.

Všeobecný zoznam prác a postupnosť ich realizácie

Prvou etapou je konečné zarovnanie stien a stropu

Konečné vyrovnanie povrchov sa vykonáva pomocou tmelového roztoku. Faktom je, že omietanie základne neposkytuje rovnomernosť, ktorá je potrebná na kladenie mnohých obkladových materiálov. Ak teda nezískate dokonale hladký náter, nie je možné ho správne natrieť.

Postup je nasledovný:

1. Vyberie sa najvhodnejšia zmes tmelu pre danú úlohu.
2. Ak je výrobok zakúpený suchý, najskôr sa zriedi vodou a miesi.
3. Omietnuté povrchy sú natreté základným náterom.
4. Aplikácia sa vykonáva pomocou špachtle a pravidla. Na konečné vyrovnanie sa používa stierka.

Všeobecný postup dokončenia omietky je jednoduchý, ale vyžaduje určité zručnosti

Toto podujatie je vhodnejšie na predbežnú prípravu, preto môže byť rozdelené do niekoľkých kategórií.

Po druhé - kladenie dlaždíc

Dlaždice sa považujú za ideálny materiál na obklady miestností ako sú kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby. Samozrejme, v prípade potreby je možné od tohto riešenia upustiť, ale tieto výrobky sú vhodné pre objekty s vysokou vlhkosťou alebo znečistením.

Je dôležité vziať do úvahy, že tento proces začína po ošetrení stien, ale pred inštaláciou inštalatérskych a interiérových predmetov. Musí sa posúdiť vlhkosť obkladového povrchu a na fixáciu sa použije špeciálne vybrané lepidlo.

Pokladanie dlaždíc sa vykonáva po inštalácii potrubia, ale pred inštaláciou vodovodných armatúr.

Diely sú položené podľa existujúceho vzoru, medzi prvkami sú vytvorené rovnomerné švy. Po inštalácii celého náteru musíte počkať, kým úplne nevyschne. Ďalej sa škáry vyčistia a vytmelia.

Teraz existuje široká škála materiálov; sú rozdelené nielen podľa dekoratívnych vlastností, ale aj podľa povrchu, na ktorý budú namontované.

Po tretie - práca so stropom

Na dokončenie opláštenia je možné použiť rôzne možnosti. Najpopulárnejší je v súčasnosti zavesený strop a najlacnejšie je maľovanie alebo lepenie lacnými penovými alebo polystyrénovými doskami.

Nie je potrebné pripravovať povrch pre zavesený strop, všetky ostatné možnosti vyžadujú vyrovnanie povrchu

Po štvrté - povrchová úprava podlahy

Podlaha zažíva najväčšie zaťaženie, preto je potrebné dôkladne zvážiť proces jej pokrytia. Hrubá práca najčastejšie predpokladá, že takýto povrch bude vyplnený poterom, ale nie vždy to umožňuje skutočne rovnomerný náter. Preto sa pred dokončením vykoná konečné vyrovnanie pomocou samonivelačnej hmoty.

Neskôr, keď je podlaha úplne suchá, môžu byť na prácu použité rôzne materiály. Ak sú niektoré miestnosti vydláždené, potom pre zostávajúce miestnosti je najobľúbenejšie použitie koberca, linolea alebo laminátu.

V rozpočtovom sektore je teraz pomerne veľký výber dokončovacích materiálov

Po piate - konečné obloženie stien

Dokončenie stien je možné vykonať pomocou zložitých alebo jednoduchých možností. Vynikajú nasledujúce riešenia:

• Tapeta. Existuje mnoho druhov materiálov, ktoré sa líšia svojimi vlastnosťami. Papierové výrobky sa teda považujú za najjednoduchšie. Na dosiahnutie lepšieho výsledku sa odporúča použiť netkané a vinylové možnosti. Vkladanie tapiet nie je najťažší proces, ktorý si vyžaduje starostlivosť.
• Farbenie. Táto metóda je už dlho považovaná za jednu z najpopulárnejších, ale v súčasnosti sa používa oveľa menej často, pretože na získanie skutočne krásneho povrchu musíte vyskúšať. Maľovanie si vyžaduje dokonalú prípravu stien. Na prácu sa používajú vhodné zlúčeniny, ktoré sa nanášajú na základňu pohodlným spôsobom. Hlavná vec je získať jednotné pokrytie.

Tapeta na maľovanie sa považuje za strednú možnosť medzi tapetou a maľbou.

• Použitie dekoratívnej omietky. Do tejto skupiny patria aj kompozície, ktoré dokážu vytvoriť textúrovaný a textúrovaný efekt. Ale aby ste získali potrebný povrch, musíte mať určité zručnosti.
• Inštalácia panelov, obloženia alebo dekoratívneho kameňa. Každá možnosť umožňuje získať originálny interiér a má svoje vlastné vlastnosti.

Benátska omietka a obkladový kameň sú považované za elitné typy povrchovej úpravy, ale ak je to žiaduce, môžete ich ozdobiť sami

Zdobenie stien vlastnými rukami skutočne zahŕňa veľa riešení, ktoré vám umožňujú vybrať si to najvýhodnejšie.

Šiesty – elektrikár

Pri hrubých prácach sa položia elektrické káble a vytvoria sa miesta spotreby energie. A počas konečnej úpravy sa nainštalujú externé elektrické zariadenia a komponenty: namontujú sa zásuvky a spínače, zavesia sa lampy a nástenné svietidlá, skontrolujú sa správne pripojenia v rozvodných skriniach a skontroluje sa prítomnosť všetkých externých zariadení v paneli. Všetky práce sa vykonávajú po pokrytí povrchov.

Zásuvky a vypínače sa inštalujú až po dokončení stien

Na poznámku! Ak sú rámové konštrukcie inštalované na stenách a stropoch, je potrebné zabezpečiť rozvody elektroinštalácie.

Po siedme - inštalatérstvo

Inštalatérstvo je inštalované v poslednej fáze, aby ste predišli jeho poškodeniu, mali by ste si vopred naplánovať vytvorenie elektroinštalácie. Vzhľadom na to, že v súčasnosti sa prevažne používajú polypropylénové rúry, je možné ich s opatrnosťou položiť na povrchovú úpravu. Inštalatérstvo je inštalované v súlade s existujúcimi pravidlami, všetky body pripojenia sú starostlivo kontrolované. Potom už zostáva len usporiadať a zavesiť predmety interiéru.

Dokončovacie činnosti tak dokončujú všetky práce a vytvárajú priestory, ktoré sú úplne vhodné na bývanie.

Rekonštrukcia bytu vyvoláva veľa otázok, najmä pre tých, ktorí sa po prvýkrát rozhodli prijať takú zodpovednú úlohu, spoliehajúc sa na vlastné sily. Naše odporúčania vám pomôžu správne naplánovať prácu, aby ste neskôr nemuseli opravovať chyby.

Príprava na renováciu - plánovanie a výber dizajnu

Správne zvolená postupnosť rekonštrukcií v byte vám pomôže dokončiť ju v krátkom čase, bez zbytočných starostí. Najprv by ste sa mali rozhodnúť, aké opravy sa majú vykonať. Možno to bude kozmetické: obmedzené na výmenu tapiet, maľovanie a iné jednotlivé operácie. Ak sú potrebné veľké rekonštrukcie, plánovanie je nevyhnutné. Koniec koncov, môže sa dotknúť okien, dverí, stien, podláh a stropov. Možno budete chcieť prepracovať priestory a odstrániť priečky.

Usporiadanie a dizajn priestorov si vyžaduje starostlivé zváženie. Pre každú miestnosť premýšľajte o tom, aký materiál bude potrebný na steny, stropy a podlahy. Možno budete musieť vymeniť okná alebo chcete zmeniť usporiadanie nábytku. Je nemožné udržať si všetko v hlave, takže si musíte vytvoriť plán. Meriame všetky miestnosti a robíme výkresy na samostatných listoch. Pre každú miestnosť ich budete potrebovať šesť: jeden na podlahu a stropy, štyri na každú stenu zvlášť. Na pláne uveďte umiestnenie okien, dverí, zásuviek, spínačov a svietidiel.

Na každý list napíšte, aké materiály budú použité. Napríklad podlaha v kuchyni: linoleum s izoláciou - 12 m2, hnedá farba. Strop: 12 m2, farba na vodnej báze, biela. Prvá stena: 6,1 m 2, úroveň - satengypsum začatie, konečná úprava, základný náter. Náter: emulzia na vodnej báze, broskyňová farba, colorex, základný náter. Vymeňte dvere za nové, nechajte obloženie. Odporúča sa uviesť, koľko materiálu bude potrebné na základe miery spotreby, bolo by dobré uviesť cenu. Ak nevykonáte nejakú prácu, ale zapojíte špecialistu, uveďte to v pláne. Toto je len orientačné plánovanie, môžete zaznamenať čokoľvek, čo považujete za potrebné. Začalo sa – práca bola naplánovaná.

Pokračovanie v príprave - nábytok sa presúva, nepotrebné prvky sa demontujú

Ideálna možnosť, ak je na vykonanie rekonštrukcie možné úplne vyprázdniť byt od nábytku a interiérových prvkov. S najväčšou pravdepodobnosťou sa však bude musieť presunúť do jednej z miestností, aby nezasahovalo do práce. Položíme ho kompaktne a obalíme strečovou fóliou. Rekonštrukcia začína ďalšími miestnosťami. Keď je pripravená aspoň jedna miestnosť, presunie sa tam nábytok a usporiada sa tak, ako sú izby pripravené.

Ďalším krokom je demontáž prvkov, ktoré je potrebné vymeniť. Ak je oprava kozmetická, odstráňte vrstvu starého linolea a odstráňte tapetu. Počas veľkej rekonštrukcie možno budete musieť odstrániť interiérové ​​dvere, odstrániť priečky, zmeniť umiestnenie dverí, vytvoriť špeciálne výklenky v stenách, odstrániť inštalatérske práce atď. Ak sa nechystáte meniť podlahu, ale iba ju aktualizovať, nezabudnite ju zakryť filmom, aby ste ju nepoškodili.

Je čas odstrániť staré okná, ak sa chystáte inštalovať nové. Po montáži okien z nich neodstraňujte ochrannú fóliu. Nechajte ho zostať počas opravy a chráňte sklo pred poškriabaním, nečistotami a prachom, ktoré sú nevyhnutné pri opravách. Ak sa plánuje prestavba, je tu túžba začať od nuly, búrame nenosné priečky.

Voda, kúrenie, elektrina - opravíme, namontujeme nové

Po dokončení demontáže, krok za krokom. Začíname komunikačnými systémami. Čas na generálnu opravu je najlepší čas na výmenu elektrických rozvodov, vykurovacích radiátorov, potrubí, inštaláciu digestora a klimatizácie. Komunikácia by mala byť naplánovaná vopred, najmä elektroinštalácia. Ak sa chystáte stavať nové priečky, práce by mali byť ukončené pred položením rozvodov a potrubí, aby ste ich neskôr nemuseli lámať a prerábať. V rámovom dome je lepšie skryť vedenie a potrubia v stenách. Na stenách sú drážky vyrobené z iného materiálu, kde sú skryté rozvody.

Obyvatelia panelových domov by mali mať na pamäti, že steny v takýchto domoch je možné poklepať len vo zvislom smere. Rozvody inštalujeme pod strop alebo na miesto, kde sa stretávajú steny a podlaha. Drôty schováme pod alebo za soklovú dosku. Nezabudnite súčasne s elektroinštaláciou viesť káble pre internet, televíziu a interkom. Vypínače, zásuvky a svietidlá neinštalujeme hneď, len im pripravíme miesta. Inštalácia zariadení sa vykonáva po dokončení všetkých prác.

Vykonávame inštalatérske práce: inštalujeme potrubia na prívod vody do práčky a jej vypustenie do kanalizácie. Vykonávame aj prípojky k vodovodným batériám, vaniam, sprchám, umývačkám riadu a WC. Teraz je dôležité poznať rozmery vane a sprchy, prípojky vody a kanalizácie. Je dobré, keď sú už zakúpené, ale technické špecifikácie si môžete zistiť aj v obchode, kde sa chystáte zariadenie kúpiť.

Dokončovacie práce - priestor pre let fantázie

Vykonávame dokončovacie práce, počnúc zhora - od stropov po steny a podlahy. Táto postupnosť zabraňuje poškodeniu opravených dielov pri práci s ostatnými. Stretch stropy sú výnimkou: robia sa ako posledné. Ak potrebujete urobiť podlahu, začneme jej vyrovnaním pomocou poteru. Používame ekonomickú metódu - cementovo-pieskovú zmes. Vždy, keď je to možné, používame samonivelačné podlahy. Sú síce drahšie, ale výsledok stojí za to. Ak sa chystáte inštalovať systém vyhrievanej podlahy, teraz je ten správny čas.

Začnime vyrovnávať steny. Trvanie práce a množstvo materiálu závisia od stavu povrchov. Možno budete potrebovať niekoľko vrstiev, alebo si vystačíte s jednou. Steny sú vyrovnané hlavne vlastnými rukami. Používanie strojového vyrovnávania v bežnom byte je nepraktické. Manuálne zarovnanie sa vykonáva dvoma spôsobmi: vizuálne a pomocou majákov. Steny, ktoré sa pripravujú na maľovanie zarovnávame podľa majákov, čím je zabezpečená lepšia kvalita.

Po dokončení omietky prejdeme k finálnej práci - tmelu. Tmel by mal byť nanesený dôkladne, aby sa utesnili všetky nerovné plochy a inžinierske siete. Nakoniec pripravíme povrch na dokončenie. Dôležitý je výber základného náteru - kvalitným predídete problémom pri tmelení, lakovaní a lepení. Ak sa chystáte nainštalovať dekoratívne prvky, ako je korunová lišta, urobte to teraz.

Potom prejdeme na obklady stien. Dôležité je naplánovať si, aké obklady na ktorú stenu použijeme. Ak je to možné, urobíme inštalačnú schému na počítači alebo ju nakreslíme na papier. Týmto spôsobom budeme presne vedieť, koľko dlaždíc budete potrebovať a koľko ich budete musieť odrezať, aby ste si rozumne naplánovali nákup zásob. Rôzne farby, vzory, dokončovacie materiály vám umožňujú urobiť byt jedinečným. Okrem keramických dlaždíc sa v tejto fáze používajú dekoratívne mozaiky, bambusové dlaždice, 3D prvky a oveľa viac.

Blížime sa do cieľa – posledné dôležité dotyky

Nainštalujeme inštalatérske práce - všetky pripojenia boli dokončené predtým - a začneme pokladať podlahu alebo zdobiť steny. Väčšina staviteľov uprednostňuje toto poradie: najprv začnite položiť hotovú podlahu: laminát, parkety, linoleum. Ďalej montujeme interiérové ​​dvere. Dvere vyberáme vopred, aby sme v prípade potreby pripravili dverné otvory požadovanej výšky a šírky. Inštalujeme rámy a zavesíme krídlo dverí. Pokryjeme čistú podlahu filmom a pracujeme na stenách. Možnosti podľa vlastného uváženia: maľba, tapeta.

Obloženie nie je potrebné ihneď pripevniť, je lepšie to urobiť po maľovaní stien alebo ich tapetovaní.

Proces dokončíme inštaláciou svietidiel, vypínačov, zásuviek a upevnením základných dosiek.

Zhrnutie - postupnosť akcií

Takže zhrnutím všetkých tipov načrtneme postupnosť opráv v byte:

1. 1. Zvažujeme, aký druh opravy je potrebný: kozmetický alebo veľký a vyberieme si dizajn. Kreslíme výkresy a označujeme materiály.
2. 2. Vynášame, odstraňujeme nábytok a všetko, čo bude prekážať pri oprave, demontujeme nepotrebné prvky na podlahe a stenách.
3. 3. Robíme prašné práce: demontujeme staré okná, namontujeme nové, zbúrame priečky a namontujeme nové. Dodávame komunikácie - elektrické rozvody, potrubia na pripojenie domácich spotrebičov a inštalatérske práce.
4. 4. Dokončovacie práce: omietanie stien, zhotovenie podkladu. Tmelíme, napenetrujeme, položíme dlažbu. Dokončujeme podlahu a zdobíme steny.
5. 5. Inštalujeme inštalatérske práce a spotrebiče, zavesíme dvere. Pripevňujeme soklové lišty a dosky.

Opravu začíname z najvzdialenejšej miestnosti, aby sa do opravených priestorov nedostali nečistoty a nečistoty. Chodbu opravujeme ako poslednú. Prenášajú sa cez ňu odpadky a stavebný materiál a existuje vysoké riziko, že sa náhodne poškodia steny, podlaha a strop. Vynovenú miestnosť zatvoríme a dvere zakryjeme stavebnou fóliou. Zabránime tak prenikaniu prachu, sutín a stavebných materiálov z priestorov, kde prebiehajú rekonštrukcie.