Dacă devii fericitul proprietar al unui apartament într-o clădire nouă, atunci înainte de a te muta, va trebui să faci reparații. Majoritatea locuințelor pe care constructorii le închiriază acum nu au o renovare finală și trebuie să aranjați totul după bunul plac, de la instalarea instalațiilor sanitare și a ușilor până la.

Dar de unde să încep? Sunt atât de multe de făcut: nu există podea normală, pereții sunt strâmbi, fără uși, fără cadă. Astăzi ne vom uita la etapele reparațiilor într-o clădire nouă pentru a face totul conform regulilor, a economisi bani și timp pentru posibile greșeli. Acest lucru va fi util și pentru cei care au deja apartamente finisate, deoarece procedura de reparare a unui apartament nu se schimbă.

Repararea unei clădiri noi este diferită prin faptul că aceasta se va micșora în timp și, prin urmare, pot apărea fisuri. Podeaua, pereții și tavanul se vor crăpa în timp, mai ales în primii ani, și trebuie să țineți cont de acest lucru atunci când renovați. Desigur, este mai bine să nu folosiți materiale scumpe la finisarea unei clădiri noi sau să le folosiți pe cele care nu se tem de fisuri.

În apartament, imediat după mutare, puteți face cele mai praf și zgomotoase lucrări, cum ar fi:

• instalarea conductelor sanitare;
• cablaj electric;
• șapă de podea;
• pereți de nivelare;
• instalarea tavanelor suspendate.

Cel mai bine este să începeți să lucrați la ele imediat după ce primiți cheile prețuite ale apartamentului. Atunci când închiriază proprietatea, locuitorii plătesc pentru un container comun pentru deșeurile de construcții, care este îndepărtat în termen de șase luni; îl pot folosi. Un alt plus: nimeni nu locuiește încă în noua clădire, iar lucrările pot fi efectuate chiar și noaptea, nimeni nu va depune plângere de zgomot. Dar când primii locuitori se vor muta în noile apartamente, zgomotul va trebui să înceteze până la ora 23:00, iar în unele regiuni chiar până la ora 20:00.

Indiferent dacă faci reparațiile singur sau angajezi o echipă de muncitori, gândește-te la procedura de efectuare a reparațiilor în apartament - întocmește un plan de lucru.

Amenajarea apartamentului

Desenați un plan al apartamentului dvs. la scară pe hârtie sau într-un program de calculator. Decideți unde doriți să plasați instalațiile sanitare: cadă, duș, toaletă. De asemenea, puteți vedea exemple gata făcute de interioare în articolul nostru:.

O întrebare mai dificilă este aspectul bucătăriei. Pentru a o compila corect, merită să vă uitați prin sute de fotografii și să vizitați showroom-urile. De exemplu, multe idei și soluții interesante pot fi găsite la IKEA. Decideți cum v-ar fi mai convenabil să pregătiți mâncarea, încercați să plasați toate lucrurile necesare în apropiere, astfel încât să nu trebuiască să alergați din colț în colț. Determinați un loc pentru a instala dulapuri, mese, aragazuri, cuptoare, cuptoare cu microunde și frigidere. Așezarea cablajului și a țevilor va depinde de poziția lor. Se vor potrivi doar acolo unde mergi; nu este nevoie sa le asezi sub masa sau sub echipament.

Apoi, decideți asupra aspectului coridorului și al holului. Alege un loc unde sa instalezi un dulap pentru haine si incaltaminte sau poate te intereseaza. Este important să instalați corect prizele și întrerupătoarele pentru a nu le atinge cu spatele. Desigur, cel mai bine este să folosiți întrerupătoare încorporate, așa că va trebui să abandonați pereții.


În dormitor, camera copiilor și camera de zi, trebuie să vă gândiți la locația dulapurilor, televizorului, computerului, telefonului și a altor echipamente. Numărul necesar de prize în locul potrivit va depinde de acest lucru.

Munca pregatitoare

Deci, v-ați gândit la toate și ați întocmit deja un plan; acum puteți întocmi o diagramă a țevilor și a cablurilor electrice și puteți începe să efectuați lucrări de reparații.

Procedura de reparare

Acum este timpul să începeți instalarea instalațiilor sanitare și electrice. Fără electricitate va fi dificil să faci ceva, așa că de obicei încep cu ea. Daca te gandesti de unde sa incepi renovarea unei incaperi, importanta este inlocuirea si instalarea instalatiilor sanitare si a cablurilor.

Apoi, de obicei, încep finisarea brută a podelei, în șapă. Dacă plănuiți parchet în viitor, atunci este mai bine să așteptați cu parchet autonivelant și să treceți la pereți și tavane.


În etapa următoare, puteți utiliza fie plăci de gips-carton (de asemenea, este potrivit să creați arcade, nișe și pereți despărțitori din aceasta).

Apar fisuri în șapa de podea și pereți din cauza nerespectării tehnologiei și a contracției casei
Este de remarcat faptul că în primii ani apariția fisurilor la îmbinările plăcilor este inevitabilă. Pe tavan poți evita acest lucru, sau mai bine zis, îl ascunzi cu ajutorul unui tavan întins. De asemenea, în primii ani, cusăturile de chit de pe pereții cu gresie se vor crăpa.

Să enumerăm pe scurt procedura de renovare a unui apartament într-o clădire nouă:

• cabluri electrice, cabluri de antenă și telefon, pardoseli încălzite;
• comunicatii sanitare;
• finisare brută a pardoselilor, pereților, tavanelor;
• instalarea unei uși de intrare;
• șapă de podea;
• înlocuirea caloriferelor și ferestrelor (dacă cele standard nu sunt satisfăcătoare), instalarea unui balcon;
• finisare tavan (albire/vopsire/gips-carton/stretch);
• așezarea plăcilor în baie, bucătărie, hol (pe pereți și podele);
• decorarea peretelui;
• instalatii sanitare;
• montaj întrerupătoare, prize, iluminat;
• așezarea pardoselii de finisare;
• asamblare si instalare bucatarii si electrocasnice;
• montaj de tocuri uși, praguri, plinte;
• curatenie generala a intregului apartament;
• amenajare dulapuri, mobilier tapitat.

Procedura corectă de reparare a unei încăperi garantează un finisaj de înaltă calitate și durabil

Etape renovare bai

Separat, merită să discutăm despre etapele renovării băii. Această instrucțiune va fi relevantă atât pentru locuitorii caselor noi, cât și pentru renovarea unei case vechi. Desigur, ordinea lucrărilor poate varia în fiecare caz; aici sunt doar recomandări generale pentru planificarea reparațiilor.


Procedura de renovare a unei băi este următoarea.

• Tencuirea și nivelarea podelei.
• Instalarea țevilor și crearea unei cutii de gips-carton pentru a le ascunde. Dacă este necesar, canelați pereții pentru cablare.
• Finisarea peretilor:, sau alte optiuni.
• Montarea tavanelor suspendate sau suspendate si montarea iluminatului. Când așezați plăci, merită să asigurați un spațiu în partea de sus pentru instalarea tavanului, pentru a nu găuri în el. Dacă decideți să vopsiți sau să văruiți tavanul, atunci acest lucru ar trebui făcut înainte de finisarea pereților și a podelei, pentru a nu le păta.
• Reparații podele: gresie etc. Nu uitați să tratați podeaua înainte de a termina cu un strat de hidroizolație. Dacă doriți, puteți instala pardoseală încălzită.
• Instalare cadă și chiuvetă.
• Instalarea unui mixer, butoi de încălzire și alte accesorii sanitare.
• Sigilarea îmbinării și etanșarea golului din apropierea băii (vezi).

Concluzie

Așa decurge renovarea apartamentului. Este recomandabil să-l respectați, dar, desigur, pot exista excepții în fiecare caz. Depinde foarte mult de materialele pe care le folosești. Principalul lucru este să efectuați lucrarea într-o astfel de ordine încât să nu deteriorați zonele deja finisate și să păstrați rezultatul cât mai mult timp posibil.

Orice reparație ar trebui să înceapă cu producerea unui proiect de proiectare. Un astfel de proiect conține date despre podea, tavan, schema de iluminat, diagrama de aranjare a mobilierului etc. Un astfel de proiect poate fi creat în decurs de trei luni, dar acest timp și costuri sunt necesare, pentru că altfel toate lucrările costisitoare de reparații efectuate pot da un rezultat cu totul diferit decât ne-am dori. Dezvoltarea unui proiect de proiectare poate fi prelungită pentru câteva luni dacă este planificată reamenajare în apartament, o schimbare a locației echipamentelor sanitare sau de gaz etc. Astfel de modificări necesită aprobarea autorităților relevante.

Compoziția proiectului de proiectare

Procesul de creare a unui proiect de proiectare constă din mai multe etape obligatorii, care sunt următoarele.

1. Primul pas este studierea dorinţelor clientului la viitorul interior, stilul său, discuția despre principalele detalii și conceptul principal.
2. Apoi este creat proiectare preliminară: toate dorințele clientului sunt luate în considerare la crearea unei schițe tridimensionale care arată soluția de proiectare și amplasarea elementelor principale din cameră sau apartament.
3. După ce proiectul preliminar a fost întocmit, se trece la selecția materialelor de construcție și a mobilierului, iar aici este deja indicat modelul specific al unei anumite piese de mobilier.
4. Apoi trece la Vizualizarea 3D a spațiului și crearea de desene de lucru. Desenul de lucru este realizat pe baza unui proiect preliminar, dar conține detalii specifice pentru constructorii care vor efectua toate etapele lucrării. Autorul proiectului de design finalizat păstrează controlul asupra modului în care ideile și dezvoltările sale sunt implementate.

Programe pentru crearea unui proiect de design apartament

Pentru a întocmi un proiect de proiectare, în stadiul de vizualizare, designerii folosesc adesea software special cu ajutorul căruia își pot imagina practic viitorul design al unei camere sau al unui apartament. În astfel de programe, este ușor să schimbați culoarea pereților, lățimea pasajelor, dimensiunea ferestrelor, mutați mobilierul, schimbați aspectul camerelor etc. Unele astfel de programe pot produce în cele din urmă un desen detaliat cu toate cantitățile și valorile necesare pentru implementarea viitoare de către specialiști.

Să ne uităm la câteva exemple de astfel de software. Este de remarcat faptul că atât programele gratuite, cât și cele plătite au fost lansate și sunt disponibile. Să vedem în continuare care sunt principalele lor avantaje.

Programe gratuite

• Aston Design- un program care vă permite să simulați cu ușurință o cameră viitoare. Trebuie doar să setați parametrii camerei, precum și dimensiunea și locația ferestrelor și ușilor. Programul are o gamă uriașă de mobilier care poate fi folosit în el, care poate fi folosit la proiectarea dormitoarelor, camerelor de zi, camerelor copiilor etc. Când toți parametrii au fost introduși și mobilierul a fost selectat, tot ce rămâne este să îl mutați prin cameră și să schimbați culorile pereților și podelei, iar apoi puteți vedea clar tot ceea ce încercăm să vedem prin mișcarea mobila din colt in colt si din camera in camera.
  
  Puteți trimite o cerere pentru programul Aston Design (Astron Design).
• Google Sketchup- un program care are două versiuni simultan: plătit și gratuit. Interesant este că versiunea gratuită are o gamă destul de largă de instrumente care pot fi folosite la crearea unui proiect. Acest program este ușor de învățat și va fi util pentru designerii începători, dar, cu toate acestea, oferă posibilitatea de a obține rezultate excelente. Unele elemente pot fi descărcate suplimentar de pe Internet, unde puteți găsi proiecte de interior deja create, care pot fi folosite de unii ca bază.
  
  Descărcați Google Sketchup de pe site-ul oficial.
• Sweet Home 3D este un program destul de ușor de învățat și de utilizat, care conține o mulțime de texturi pentru podele, pereți, uși, ferestre, mobilier și accesorii care pot fi folosite într-un proiect. Orice persoană cu pregătire minimă poate stăpâni rapid un astfel de program. Rezultatul designului dumneavoastră poate fi imprimat și trimis cu ușurință prin poștă.
  
  Puteți descărca programul Sweet Home 3D (disponibil în mai multe limbi, inclusiv rusă) și puteți, de asemenea, să vă familiarizați cu capacitățile sale pe site-ul oficial al dezvoltatorului.

Programe plătite

• PRO100– un program care are o funcționalitate largă pentru mutarea pieselor de mobilier într-o cameră virtuală. Fiecare articol din acest program are propriul meniu pop-up, care vă permite să selectați unele caracteristici ale articolului: culoare, material, textură etc. Un designer care lucrează cu acest program are posibilitatea de a vizualiza interiorul virtual creat în șapte proiecții. Atunci când are loc o modificare a unuia dintre elementele proiectului, această modificare este luată în considerare de alte elemente.
  
  Informații mai detaliate despre program pot fi obținute pe site-ul oficial.
• Arcon Eleco este un program care este conceput în principal pentru arhitecții profesioniști, dar, spre deosebire de alte programe plătite, nu este foarte greu de învățat, deoarece nu are un meniu supraîncărcat, complicat. Procesul de creare a unui proiect în program este destul de tipic pentru programele de acest fel: sunt selectate dimensiunile camerei, toate mobilierul și accesoriile sunt amplasate, finisajul este selectat și apoi designerul primește modele tridimensionale ale cameră de foarte înaltă calitate, motiv pentru care acest program este foarte popular în Europa, unde mai mult de 20 de persoane îl folosesc 000 de specialiști.
  
• ArchiCAD- un program care este larg răspândit în cercurile arhitecților și designerilor. Cu ajutorul lui sunt proiectate cele mai complexe obiecte, deși poate fi folosit pentru a crea proiecte de orice complexitate. Programul are capacități foarte mari, ceea ce îl face poate cel mai scump dintre programele similare. Este de remarcat faptul că, pe lângă proiectarea sediului, programul face posibilă menținerea tuturor tipurilor de documentație de construcție. Videoclipul prezintă un proiect de clădire rezidențială dezvoltat în programul ArchiCAD.

Etapele lucrărilor de reparații și finisare

Toate lucrările de reparații sunt efectuate în mai multe etape, ale căror principale caracteristici vor fi prezentate mai jos. Merită să luați în considerare o scurtă secvență a tuturor lucrărilor, astfel încât întreaga ordine de implementare a acestora să fie mai clară. Deci, principalele etape de lucru sunt următoarele.

1. Munca pregatitoare:

• lucrări de dezmembrare și îndepărtare a deșeurilor;
• instalarea pereților despărțitori interioare, dacă este necesar, precum și a tuturor structurilor de gips-carton necesare.

2. Finisaj brut:

• tencuiala de tavan si;
• pozarea tuturor cablurilor și firelor: internet, etc.;
• , precum și, dacă este necesar, izolarea fonică;
• efectuarea șapei podelei;
• instalarea conductelor de canalizare și apă;
• dacă este necesar, încălzire în mișcare și coloane de alimentare cu apă;
• pregătirea țevilor și a unității exterioare;
• așezarea podelelor încălzite, dacă este prevăzută;
• instalarea unui uscător de prosoape;
• instalarea cadrelor pentru articole sanitare care nu vor sta pe podea;
• montaj de ferestre si .

3. Finalizarea:

• așezarea pardoselii cu gresie;
• instalarea structurilor din gips-carton sau;
• amorsarea tavanului și a pereților;
• instalarea plasei de armare pe pereti;
• executarea chitului pe tavan și pereți;
• instalare de cutii de prize;
• așezarea plintei de tavan;
• efectuarea lucrărilor de finisare a pereților;
• lucrări pregătitoare pentru așezarea pardoselii.

4. Stadiu final:

• vopsirea finală a tavanului și finisarea pereților;
• așezarea pardoselilor și a plintelor;
• instalație, lămpi și;
• montaj calorifere si uscatoare de prosoape;
• instalarea tuturor instalațiilor sanitare;
• instalarea comenzilor pentru aer condiționat și încălzire prin pardoseală, dacă este necesar;
• montaj de accesorii si elemente decorative.

5. Închirierea apartamentului către proprietar:

• îndepărtarea tuturor resturilor de construcție și a instrumentelor;
• curatenie.

Odată cu lucrările de dezmembrare începe întregul proces de reparare a incintei. Așadar, toate finisajele vechi, și acesta este tapetul, plăcile, diferite partiții, sunt îndepărtate, pregătind suprafața pentru o nouă acoperire. În această etapă, este necesar să se obțină o cantitate maximă de demontare a vechiului finisaj, altfel toate lucrările ulterioare ar putea să nu aducă rezultatul dorit.

Demontarea partițiilor

Pereții despărțitori din apartament pot fi îndepărtate în siguranță, deoarece acestea, spre deosebire de pereții portanti, nu suportă nicio sarcină, ci servesc doar la împărțirea spațiului. Există de obicei un mic spațiu între pereți despărțitori și tavan, care îi asigură integritatea atunci când întreaga clădire se micșorează. Acest gol este umplut cu câlți, care trebuie îndepărtat. După aceasta, partiția în sine este demontată: acest lucru trebuie făcut de sus în jos. Deci, pentru un zid de cărămidă, demontarea constă în dezasamblarea treptată a acestuia. Merită să acordați atenție protejării podelei de particulele care cad din partiția distrusă.

Pentru această procedură destul de murdară, trebuie să vă asigurați că aveți mănuși, accesorii pentru cap și îmbrăcăminte specială pentru a evita rănile și efectele negative asupra sănătății. Este mai bine să puneți deșeurile de construcții pe un cărucior sau ceva similar, deoarece sacii de gunoi se sparg adesea sub greutatea vechii pardoseli. Pentru a demonta o podea cu gresie veți avea nevoie de un baros și o daltă, dar pentru o podea din lemn nu va trebui să folosiți atât de multă forță. Dacă pardoseala nu trebuie înlocuită, aceasta trebuie sigilată cu grijă pentru a preveni deteriorarea.

Pentru a demonta blocul ușii, trebuie să începeți mai întâi cu ușa, care nu este atât de greu de îndepărtat. Va fi mai dificil să scoateți montantul ușii de pe perete, mai ales că acesta poate fi instalat într-un perete portant. După ce blocul ușii este îndepărtat, ușa poate fi modificată în dimensiune în funcție de parametrii noului montant. Dacă nu este de așteptat înlocuirea ferestrelor și ușilor, atunci trebuie să îndepărtați cu atenție vopseaua crăpată, pregătind suprafața pentru aplicarea unui nou strat.

Tencuiala se indeparteaza de pe pereti strat cu strat, incepand de la varful peretelui. Tapetul este rupt în bucăți, iar cele care sunt bine lipite de perete sunt înmuiate și îndepărtate cu o spatulă. Vopselele și emailurile care sunt folosite pentru acoperirea tavanului pot fi îndepărtate cu o spatulă, începând din locurile în care s-au format crăpături, sau pur și simplu le puteți spăla până când apare un strat de chit.

Când toate lucrările de demontare sunt finalizate, puteți trece la instalarea de noi partiții în conformitate cu proiectul pregătit. Compartimentele pot fi realizate din diverse materiale: gips-carton etc. Toate aceste materiale au avantajele și dezavantajele lor, dar în cele mai multe cazuri, fiecare compartimentare necesită lăsarea unui mic spațiu între ea și tavan, care este necesar în cazul în care clădirea se micșorează.

Tipuri de compartimentări interioare

Bineînțeles, un paravan sau o ușă glisantă poate servi ca despărțitor interior, dar mulți încă preferă pereții despărțitori staționari, care pot fi de diferite tipuri. Acestea sunt cele care vor fi discutate în continuare.

Revizuirea pereților interioare staționare din diverse materiale

Paravane interioare din caramida

Astfel de pereți despărțitori sunt foarte des ridicate în apartamente moderne, inclusiv în băi. Motivul pentru această popularitate este avantajele cărămizii, care constau în rezistența sa la umiditate și capacitatea mare de a. Cu toate acestea, cărămida nu este lipsită de dezavantajele sale: de exemplu, construcția pereților despărțitori din cărămidă necesită mult timp în comparație cu pereții despărțitori interioare din gips-carton și blocuri de spumă și au, de asemenea, o greutate semnificativă.

Pereții despărțitori din plăci cu limbă și canelură

Potrivit pentru utilizare în orice cameră și în orice condiții. Avantajele lor includ rezistența la foc, rezistența la umiditate, respirabilitatea și respectarea mediului. Pereții despărțitori de acest tip sunt relativ ușor de instalat, iar în interiorul unor astfel de pereți despărțitori puteți ascunde, de exemplu, un cablu electric dacă partiția este simplă și chiar o conductă de canalizare sau de apă dacă este dublă.

Blocuri despărțitoare din spumă

Astfel de pereți despărțitori sunt un tip de pereți despărțitori din beton și, prin urmare, au proprietăți precum rezistența la foc, capacitatea ridicată de izolare termică și fonică și capacitate portantă excelentă. Partea negativă a acestui tip de partiție este permeabilitatea sa scăzută la aer, dar nu este mai puțin populară în utilizare, deoarece acum este considerată cea mai bună soluție pentru organizarea pereților despărțitori interioare. Astfel de pereți despărțitori sunt suficient de puternice și de rezistente chiar și pentru a atârna pe ele o bucătărie, un televizor, rafturi încărcate etc.

Despărțitor bloc de sticlă

Acest tip de partiție este utilă pentru idei de design neobișnuite. Sticla pentru astfel de partiții este destul de puternică și are o lățime de până la 10 mm și poate fi decorată cu orice model, ceea ce o face neprețuită pentru crearea unui design interesant. Pe lângă design, avantajele unui astfel de material includ rezistența la căldură și foc, rezistența și fiabilitatea, precum și capacitatea de a transmite lumină, ceea ce alte tipuri de partiții nu pot face. Desigur, nu puteți pune rafturile în cuie pe o astfel de partiție și așezați cabluri electrice în el.

Paravane din gips-carton

Astfel de partiții sunt adesea folosite pentru a crea structuri de cadru. Datorită faptului că gips-cartonul în sine nu are suficientă rezistență, acesta este atașat la un cadru metalic finit. Cu o masă mică a unei astfel de partiții, are proprietăți bune de izolare fonică, este etanș la vapori și rezistent la foc. Gips-cartonul, totuși, are unele dezavantaje: de exemplu, nu este foarte durabil, se rupe ușor și poate deveni saturat cu umiditate și se poate deforma. Dacă trebuie să atașați ceva la o astfel de partiție, trebuie să vă amintiți că nu poate rezista la o greutate mare și este mai bine să atașați unele structuri la un cadru metalic.

Paravane din lemn

Astfel de pereți despărțitori pot diferi în ceea ce privește designul, dar toate sunt naturale și au proprietăți precum rezistența, izolarea fonică bună și izolarea termică. Dar, pe lângă aceste caracteristici pozitive, pereții despărțitori din lemn au mai multe dezavantaje: sunt capabile să absoarbă umezeala și nu rezistă bine la foc.

După instalarea tuturor partițiilor necesare, ar trebui să treceți la tencuială. Cel mai adesea, tencuielile de gips sunt folosite pentru aceasta. Atunci când efectuați astfel de lucrări, ar trebui să abordați cu atenție procesul de aplicare și uscare a stratului de ipsos. Deci, un strat de 6 cm grosime se poate usca de la 15 la 20 de zile, in functie de temperatura. Nu trebuie să folosiți mai multe straturi și mai ales, chiar dacă acest lucru este necesar, să faceți intervale lungi între aplicarea straturilor de ipsos. Deși durează mult timp să se usuce, se întărește rapid, ceea ce poate face ca tencuiala să se rupă pur și simplu în bucăți după finalizarea reparației și cu un ușor efect de vibrație asupra pereților datorită faptului că aderența acestuia la stratul anterior este foarte slab. Prin urmare, este mai bine să aplicați tencuiala într-un singur strat sau, dacă este absolut necesar, aplicați primul strat uniform cu palme și imediat după aceea treceți la al doilea.

Lucrările de tencuială se pot face manual sau folosind echipamente speciale.

Tencuiala de mașină

Tencuiala la mașină se realizează folosind o mașină specială de tencuit în care se prepară soluția și cu care se aplică pe pereți. Principalele avantaje ale acestei metode sunt calitatea înaltă a soluției preparate, aplicarea simultană a acesteia pe perete, care vă permite să obțineți rezultate de înaltă calitate, viteza de lucru și prețul, care este cu o treime mai mic decât manual. muncă. Tencuiala mașină va fi utilă în principal pentru acele încăperi care au o suprafață mare, forme standard fără relief și unde este nevoie de un efect estetic distinctiv.

Tencuiala manuala

Tencuiala manuală necesită utilizarea de unelte de mână, cum ar fi un cuțit de chit și mistrie. Acest tip de tencuială durează mult mai mult până la finalizare decât tencuiala mecanică, dar este ceea ce este necesar cel mai adesea în camere mici, apartamente și alte spații, mai ales dacă au o suprafață destul de complexă: au coloane etc.

Toate lucrările la instalarea sistemului de alimentare cu apă sunt efectuate simultan. Aceste lucrări necesită o înțelegere clară și o idee despre locul unde ar trebui să fie amplasată fiecare piesă de instalații sanitare. Desigur, această etapă a lucrărilor de reparații presupune și prezența tuturor produselor de instalații sanitare care trebuie instalate. Tot în această etapă se montează conductele de alimentare cu apă și de canalizare.

După ce toate lucrările de tencuială sunt finalizate, echipamentele de alimentare cu apă și de canalizare sunt instalate, puteți continua. În cele mai multe cazuri, această etapă este pentru modele mai noi și mai avansate. De asemenea, uneori pot fi instalate supape de închidere în apropierea bateriei, ceea ce va face posibilă reglarea fluxului corpului, economisind bani, resurse și creând un microclimat confortabil.

Este de remarcat faptul că, atunci când se efectuează alte lucrări de finisare, este posibil ca bateriile să fie îndepărtate temporar.

În ceea ce privește, de exemplu, instalarea unei podele încălzite într-o baie, este recomandabil să o efectuați în stadiul de șapă a podelei.

Când încep să fie instalate elementele principale ale aparatului de aer condiționat, este necesar să știți clar unde va fi amplasat și ce tip de aparat de aer condiționat va fi instalat. Această etapă presupune instalarea unor echipamente precum o unitate exterioară, sistem de drenaj, linii de aer condiționat etc. Cu toate acestea, unitățile interne sunt instalate în timpul procesului de finisare.

Imediat după lucrările de tencuială, aproape în același timp cu instalarea instalațiilor sanitare, acestea sunt efectuate. Aici trebuie să știți clar unde și câte prize și întrerupătoare să instalați; de asemenea, trebuie să știți numărul și locația principalilor consumatori de energie electrică. După aceasta, toate acestea se fac în ceea ce privește sarcina pe rețeaua electrică și cablarea este instalată conform unei anumite scheme.

Procedura de efectuare a lucrărilor de instalare electrică

Este foarte important să efectuați instalarea cablajului electric după tencuirea pereților. Într-adevăr, în acest caz, precizia locației întrerupătoarelor și prizelor crește, finisarea viitoare nu este deteriorată și șansa de a deteriora cablurile electrice este, de asemenea, redusă. În plus, datorită executării lucrărilor de instalare electrică după tencuire, există șansa de a corecta unele erori de calcul fără a recurge la distrugerea tencuielii deja finalizate.

Merită să subliniem importanța unei reprezentări exacte a viitorului interior al camerei sau apartamentului, astfel încât să puteți ști exact unde va fi nevoie de prize, deoarece atunci când sunt instalate fără grija, acest lucru duce adesea la rezultate nu pe deplin plăcute. Prin urmare, trebuie să întocmiți în avans un plan pentru locația tuturor prizelor și întrerupătoarelor, apoi discutați cu un specialist pentru a conveni asupra unor detalii sau pentru a elimina eventualele erori de calcul. După ce s-a convenit asupra designului de aspect, este necesar să se realizeze un proiect electric de funcționare, conform căruia se efectuează lucrările brute de instalare electrică. Acestea constau în așezarea cablajului, instalarea cutiilor de priză și a unui tablou electric. Dar toate celelalte elemente, prize, întrerupătoare, corpuri de iluminat, sunt instalate după ce toate lucrările de finisare au fost finalizate.

Sapa pardoseala se realizeaza dupa ce toate lucrarile de tencuiala au fost finalizate si au fost instalate comunicatii. Este necesară șapa, care este necesară în etapa de finisare a încăperii. Există o mulțime de cerințe pentru efectuarea unei astfel de lucrări, care includ nuanțele efectuării lucrării, materialele folosite, timpul de uscare etc.
Există mai multe tipuri și metode de așezare a șapelor de podea. Le vom lua în considerare în continuare.

Tipuri și metode de aplicare a șapei

Metoda umedă a șapei de beton

Aceasta este de departe cea mai comună metodă. Această șapă este realizată folosind un amestec foarte lichid de nisip-ciment, care poate fi, de asemenea, armat cu o plasă metalică pentru o rezistență suplimentară. Grosimea stratului de șapă realizat în acest fel este de obicei de aproximativ 3 cm. Aceasta este o metodă ieftină și fiabilă, care, din păcate, nu este lipsită de ea. unele neajunsuri:

• timpul de uscare (pentru anumite materiale de finisare – până la 30 de zile),
• posibilitatea deformarii si fisurii,
• obținerea unei suprafețe neuniforme,
• posibilitatea trecerii apei.

Această metodă poate fi folosită pentru a reduce costul muncii, dar acum este abandonată treptat.

Șapă uscată

Această metodă este din ce în ce mai folosită de specialiștii moderni și cel mai adesea în casele particulare. Această șapă elimină utilizarea oricăror procese umede, care este principalul său avantaj. La aranjarea acestuia se folosesc foi de fibre de gips și lipici. Totuși, această metodă are și dezavantaje, principalele fiind costul lucrării, precum și necesitatea de a aștepta așa-numita maturare a pardoselii.

Sapa de pardoseala semiuscata

Aceasta metoda este cea mai accesibila din punct de vedere al pretului si al calitatii muncii efectuate. Principalul avantaj este abilitatea de a începe așezarea materialelor de finisare pe podea la 10-14 ore după efectuarea lucrărilor de șapă. Această șapă se realizează folosind o soluție semi-uscată cu fibră de polipropilenă. Rezultatul este o suprafață netedă care este rezistentă la fisuri, deformare și alte daune.

Sapa mecanica pentru podea

Particularitatea unei astfel de șape este că soluția pentru aceasta este pregătită într-un aparat special, care, după prepararea sa, este trecut printr-un furtun în locul în care trebuie turnată șapa. O astfel de șapă devine rapid puternică: deci, deja în a patra zi puteți efectua lucrări de finisare. Șapa face posibilă obținerea unei suprafețe plane, iar șapa mecanică este potrivită pentru încăperi mari cu geometrie simplă - în ele șapa poate fi finalizată foarte rapid.

Lucrări de gips-carton

Lucrarea se efectuează de obicei după ce șapa s-a uscat bine și s-a așezat. O opțiune excelentă pentru utilizare în multe încăperi, în special în, este gips-cartonul rezistent la umiditate. În continuare, ne vom opri asupra anumitor tipuri de gips-carton și caracteristicile acestora.

Tipuri de gips-carton și proprietățile sale

Se disting următoarele tipuri principale de gips-carton:

• perete: grosimea sa este de 12,5 mm, este folosit foarte des pentru placarea pereților, deoarece face posibilă crearea unei suprafețe netede fără tencuială. Este folosit și pentru amenajarea pereților despărțitori și, uneori, pentru placarea tavanului;
• tavan: utilizat la placarea tavanelor, mai ales atunci când este planificată utilizarea tavanelor suspendate. Grosimea acestuia este de 9,5 mm pentru a facilita structura tavanului;
• arcuit: grosimea acestui gips-carton este și mai mică - 6,5 mm. Este folosit pentru a crea structuri arcuite de diferite dimensiuni.

Gips-cartonul este, de asemenea, împărțit în funcție de locul de utilizare în funcție de o serie de caracteristici. Astfel, există gips-carton rezistent la umiditate, care practic este incapabil să absoarbă umezeala, și este adesea folosit în băi și bucătării, rezistent la foc, care este recomandat pentru utilizare, de exemplu, în zona de lângă șemineu.

Toate tipurile de gips-carton au proprietăți pozitive precum izolarea termică, izolarea fonică bună, respectarea mediului și capacitatea de a efectua lucrări de construcție curate, „uscate” folosindu-le. Pereții despărțitori din gips-carton pot fi supuse oricărei lucrări de finisare; gips-carton se leagă bine cu aproape orice material.

Dezavantajele gips-cartonului

În ciuda tuturor avantajelor enumerate mai sus, este important să rețineți că gips-cartonul are și unele dezavantaje. Astfel, principalul dezavantaj al structurilor din gips-carton este durabilitatea lor scăzută și incapacitatea de a rezista la sarcini și impacturi grele, care se manifestă prin incapacitatea de a atașa un dulap mediu-greu etc., la un astfel de perete. Acest lucru face ca gips-cartonul să fie imposibil de utilizat în unele zone. În timp, pe gips-carton se pot forma fisuri din cauza expunerii la vibrații și a deplasării foilor în raport cu îmbinările.

Gips-cartonul cauzează, de asemenea, unele dificultăți în instalare și necesitatea unei abordări speciale, în special pentru structurile de tavan.

Utilizarea gips-cartonului este, de asemenea, asociată cu o scădere a suprafeței utile: cadrele metalice ocupă spațiu și reduc înălțimea încăperilor. Apropo, rozătoarele pot crește în spațiul dintre două foi de gips-carton și se poate dezvolta și mucegai. Este demn de remarcat respirabilitatea scăzută a plăcilor de gips-carton, care afectează microclimatul camerei și pune sub semnul întrebării utilizarea acestuia de către persoanele cu boli respiratorii. Gips-cartonul este higroscopic și, prin urmare, se poate deforma în timp atunci când este expus la umiditate.

Toate aceste calități ale gips-cartonului fac ca acesta să nu fie materialul utilizat în reparațiile de clasă de elită, deoarece foarte adesea comportamentul său în anumite condiții nu poate fi prezis. Deși, popularitatea unor astfel de modele rămâne la același nivel înalt.

Ele trebuie făcute cât mai atent și cu atenție posibil, deoarece calitatea instalării sale este cea care determină în mare măsură impresia generală a reparației. Desigur, învelișul de țiglă finit depinde în mod direct de calitatea plăcii în sine, ceea ce este aproape imposibil de prezis - calitatea sa devine cunoscută numai atunci când vine momentul să o așezi și, în sfârșit, ajunge la locul de muncă.

Este de remarcat faptul că cel mai dificil lucru de așezat este plăcile care au un model complex și diverse elemente decorative: cu cât mai multe astfel de elemente, cu atât este mai scăzută calitatea instalării și cu atât este mai mare complexitatea. De asemenea, este mai dificil să așezi plăci care sunt alungite în lungime.

).

În ceea ce privește tavanele, lucrările de vopsire începe cu amorsarea suprafeței, instalarea unui colț de pictură și etanșarea cusăturilor dintre foile de gips-carton. Apoi se trece la lipirea fibrei de sticlă și amorsarea acesteia, chitul și șlefuirea tavanului, ceea ce se poate face în două etape. Toate lucrările de vopsire pe tavan sunt finalizate prin vopsirea acestuia.

De obicei, instalarea instalațiilor sanitare începe după ce toate lucrările de parament au fost finalizate: bideu,. Uneori, atunci când proiectarea preconizată o cere, o parte din lucrările de fațare sunt efectuate după instalarea instalațiilor sanitare. Deci, uneori este necesar să așezați plăci exact de-a lungul marginii unei cabine de duș sau a căzii.

La instalare, care este inclusă și în lista lucrărilor de instalare a instalațiilor sanitare, este important să nu zgâriați piesele cromate, deci trebuie să utilizați unelte speciale. De asemenea, nu trebuie să uitați de necesitatea de a sigila îmbinările ceramicii sanitare cu placare.

Cel mai bine este să începeți așezarea podelei când toate celelalte lucrări de finisare au fost finalizate, de exemplu. Este mai bine să folosiți pardoseala pentru a finaliza toate etapele de finisare. Același lucru se aplică ușilor, precum și scărilor, care sunt prevăzute pentru instalare de către proiect.

Fiecare tip de pardoseală are o serie de cerințe pentru implementarea lor. Deci, de exemplu, pe polietilenă spumă și parchetul necesită așezarea pe o șapă de beton acoperită cu placaj, după care se efectuează toate lucrările necesare de vopsire, după care se așează stratul în sine, fixându-l pe placaj cu cuie. Pentru a evita murdarirea, acesta este de obicei acoperit cu hârtie sau carton deasupra.

Lucrare de finisare

O astfel de muncă include toate lucrările de finisare care implică decorarea finisajului camerei. Pe lângă lucrările de vopsire în sine, lucrările de finisare includ și lucrări de aplicare a decorului complex pe pereți și tavane. Deci, această etapă implică executarea tencuielii venețiane, aplicarea vopselei de textura și altele. După ce toate lucrările de vopsire și finisare au fost finalizate, încep să finalizeze instalarea echipamentelor electrice care a început mai devreme. Astfel, această etapă presupune amenajarea finală a prizelor și întrerupătoarelor, precum și montarea diverselor tipuri de corpuri de iluminat: lămpi, candelabre, aplice etc. În această etapă sunt conectate și diverse aparate electrice.

Finisarea se realizează în ultima etapă a lucrărilor de reparație. Include o serie de proceduri care fac posibilă obținerea unui spațiu finit. Este important de luat în considerare faptul că acest proces este început numai după ce lucrarea brută a fost finalizată. Dacă totul este făcut corect, procedurile de finisare nu vor necesita prea mult efort.

În primul rând, trebuie să decideți care este finisarea unui apartament. Acest concept nu are o denumire clară, fixă, deci există mai multe interpretări. În general, lucrările de finisare implică procese care nu necesită manipulări pe scară largă și cu forță de muncă intensivă, rezultatul cărora este o cameră care este absolut pregătită pentru locuire.

Pe o notă! Confuzia apare deoarece există mai multe opțiuni pentru împărțirea lucrărilor de reparații în etape. Deci, în primul caz, lista include doar două procese: finisare și finisare brută. Dar adesea există o etapă intermediară - pre-finisare. Acesta este motivul pentru care linia dintre lucrările care ar trebui incluse în fiecare categorie este puțin neclară.

Nu există o linie clară de demarcație între conceptele de finisare brută și fină; acestea sunt definite doar în direcții generale

Este necesar să se țină cont de faptul că în prezent este posibil să cumpărați locuințe în diferite etape ale lucrării. Mulți oameni preferă case sau apartamente complet finisate, ceea ce are o serie de avantaje incontestabile:

1. Te poți muta imediat. Toate comunicațiile sunt funcționale, iar suprafețele au placare decorativă.
2. Nu este nevoie de cheltuieli suplimentare, ceea ce economisește puțin bugetul familiei.
3. Există posibilitatea ca lucrările de finisare să fie efectuate de profesioniști și să fie de bună calitate.

Cumpărarea unui apartament cu finisaj complet are multe avantaje doar dacă ai încredere în integritatea meșterilor și calitatea materialelor

Desigur, această soluție are și dezavantaje:

• Dacă o casă nouă este achiziționată cu lucrările de finisare finalizate, atunci costul acestora este probabil inclus în prețul final al casei sau apartamentului.
• Finisarea se realizează într-o manieră standard, fără a ține cont de preferințele individuale.
• Nu există nicio modalitate de a verifica dacă regulile și reglementările au fost respectate. Se întâmplă adesea ca placarea decorativă a pereților, podelelor și tavanelor să fie efectuată atunci când suprafețele nu sunt încă suficient de uscate după turnarea șapei și a tencuielii. Acest lucru duce nu numai la deteriorarea stratului de acoperire, ci și la apariția mucegaiului și a mucegaiului, de care sunt foarte greu de scăpat.

Astfel, există mai multe opțiuni: achiziționarea de locuințe la cheie, efectuarea personală a tuturor sau parțial a activităților, precum și angajarea meșterilor a căror muncă poate fi controlată.

Mediul de aur este considerat a fi achiziționarea de locuințe pentru finisarea finală.

Lista generală a lucrărilor și succesiunea implementării acestora

Prima etapă este alinierea finală a pereților și a tavanului

Nivelarea finală a suprafețelor se realizează folosind o soluție de chit. Faptul este că tencuirea bazei nu oferă uniformitatea necesară pentru așezarea multor materiale de acoperire. Deci, dacă nu obțineți o acoperire perfect netedă, atunci este imposibil să o vopsiți corect.

Procesul este după cum urmează:

1. Este selectat cel mai potrivit amestec de chit pentru lucrare.
2. Dacă produsul este achiziționat uscat, este mai întâi diluat cu apă și frământat.
3. Suprafețele tencuite sunt amorsate.
4. Aplicarea se face folosind o spatulă și o rigură. Pentru nivelarea finală se folosește o mistrie.

Procedura generală de finisare a tencuielii este simplă, dar necesită anumite abilități

Acest eveniment este mai potrivit pentru pregătirea preliminară, așa că se poate încadra în mai multe categorii.

În al doilea rând - așezarea plăcilor

Placile sunt considerate un material ideal pentru placarea camerelor precum bucătării, băi, toalete și coridoare. Desigur, dacă este necesar, această soluție poate fi abandonată, dar aceste produse sunt potrivite pentru obiecte cu umiditate ridicată sau poluare.

Este important de luat în considerare că acest proces începe după ce pereții au fost tratați, dar înainte de instalarea instalațiilor sanitare și a elementelor interioare. Conținutul de umiditate al suprafeței de față trebuie evaluat și pentru fixare se folosește o compoziție adezivă special selectată.

Așezarea plăcilor se face după instalarea conductelor, dar înainte de montarea instalațiilor sanitare.

Piesele sunt așezate conform modelului existent, între elemente se formează cusături uniforme. După instalarea întregului strat, trebuie să așteptați până când se usucă complet. Apoi, rosturile sunt curățate și cimentate.

Acum există o mare varietate de materiale; acestea sunt împărțite nu numai prin calitățile decorative, ci și după suprafața pe care vor fi montate.

În al treilea rând – lucrul cu tavanul

Pentru finisarea placajului pot fi utilizate diverse opțiuni. Cel mai popular în acest moment este considerat a fi un tavan suspendat, iar cel mai ieftin este vopsirea sau lipirea cu spumă ieftină sau plăci de polistiren.

Nu este nevoie să pregătiți suprafața pentru un tavan suspendat; toate celelalte opțiuni necesită nivelarea suprafeței

Al patrulea – finisarea podelei

Podeaua suferă cele mai mari sarcini, așa că este necesar să luați în considerare cu atenție procesul de acoperire. Lucrările brute presupun cel mai adesea că o astfel de suprafață va fi umplută cu șapă, dar acest lucru nu permite întotdeauna o acoperire cu adevărat uniformă. Prin urmare, înainte de finisare, nivelarea finală se realizează folosind un compus autonivelant.

Mai târziu, când podeaua este complet uscată, pentru lucru pot fi folosite diverse materiale. Dacă unele camere sunt cu gresie, atunci pentru încăperile rămase cea mai populară este utilizarea de covor, linoleum sau laminat.

În sectorul bugetar există acum o selecție destul de mare de materiale de finisare

A cincea - placarea peretelui final

Finisarea pereților poate fi realizată folosind opțiuni complexe sau simple. Se remarcă următoarele soluții:

• Tapet. Există multe tipuri de materiale care diferă prin caracteristicile lor. Deci, produsele din hârtie sunt considerate cele mai simple. Pentru a obține un rezultat mai bun, se recomandă utilizarea opțiunilor nețesute și de vinil. Lipirea tapetului nu este cel mai dificil proces care necesită îngrijire.
• Colorare. Această metodă a fost mult timp considerată una dintre cele mai populare, dar în prezent este folosită mult mai rar, deoarece pentru a obține o suprafață cu adevărat frumoasă trebuie să încerci. Vopsirea necesită pregătirea perfectă a pereților. Pentru lucrare, se folosesc compuși adecvați, care sunt aplicați pe bază într-un mod convenabil. Principalul lucru este să obțineți o acoperire uniformă.

Tapetul pentru pictură este considerat o opțiune de mijloc între tapet și pictură.

• Utilizarea tencuielii decorative. Acest grup include și compoziții care pot crea un efect texturat și texturat. Dar pentru a obține suprafața necesară, trebuie să aveți niște abilități.
• Montare panouri, căptușeală sau piatră decorativă. Fiecare opțiune face posibilă obținerea unui interior original și are propriile sale caracteristici.

Tencuiala venețiană și piatra de parament sunt considerate tipuri de finisare de elită, dar dacă doriți, le puteți decora singur

Într-adevăr, decorarea pereților cu propriile mâini implică multe soluții, ceea ce vă permite să o alegeți pe cea mai preferată.

Al șaselea – electrician

În timpul lucrărilor brute, sunt pozate cabluri electrice și sunt create puncte de consum de energie. Iar la finisarea finală se instalează echipamente și componente electrice externe: se montează prize și întrerupătoare, se atârnă lămpi și aplice, se verifică conexiunile corecte în cutiile de distribuție și se verifică prezența tuturor dispozitivelor externe în panou. Toate lucrările se efectuează după acoperirea suprafețelor.

Prizele și întrerupătoarele sunt instalate numai după finisarea pereților

Pe o notă! Dacă structurile de cadru sunt instalate pe pereți și tavane, atunci este necesar să se prevadă distribuția cablajului.

Al șaptelea – instalații sanitare

Instalațiile sanitare sunt instalate în ultima etapă, pentru a preveni deteriorarea acesteia, ar trebui să planificați în avans crearea cablajului. Datorită faptului că în prezent se folosesc predominant țevi din polipropilenă, acestea pot fi așezate peste finisaj, având grijă. Instalațiile sanitare sunt instalate în conformitate cu regulile existente, toate punctele de conectare sunt verificate cu atenție. Apoi nu mai rămâne decât să aranjați și să atârnați obiectele de interior.

Astfel, activitățile de finisare completează toate lucrările, creând spații care sunt complet potrivite pentru locuire.

Renovarea unui apartament ridică o mulțime de întrebări, în special pentru cei care pentru prima dată au decis să își asume o sarcină atât de responsabilă, bazându-se pe propriile forțe. Recomandările noastre vă vor ajuta să vă planificați corect munca, astfel încât să nu fiți nevoit să corectați greșelile mai târziu.

Pregătirea pentru renovare - planificare și selecție design

Secvența de renovări aleasă corect în apartament vă va ajuta să o finalizați într-un timp scurt, fără griji inutile. Inițial, ar trebui să decideți ce reparații trebuie făcute. Poate că va fi cosmetic: limitat la schimbarea tapetului, pictura și alte operațiuni individuale. Dacă sunt necesare renovări majore, planificarea este esențială. La urma urmei, poate atinge ferestre, uși, pereți, podele și tavane. Poate doriți să reproiectați sediul și să eliminați partițiile.

Amenajarea și proiectarea spațiilor necesită o analiză atentă. Pentru fiecare cameră, gândiți-vă ce material va fi necesar pentru pereți, tavane și podele. Poate fi necesar să înlocuiți ferestrele sau să doriți să rearanjați mobilierul. Este imposibil să ții totul în cap, așa că trebuie să faci un plan. Măsurăm toate camerele și facem desene pe foi separate. Pentru fiecare cameră veți avea nevoie de șase dintre ele: unul pentru podea și tavan, patru pentru fiecare perete separat. Pe plan, indicați amplasarea ferestrelor, ușilor, prizelor, întrerupătoarelor și lămpilor.

Pe fiecare foaie notează ce materiale vor fi folosite. De exemplu, podeaua din bucătărie: linoleum cu izolație - 12 m2, culoare maro. Tavan: 12 m2, vopsea pe baza de apa, alb. Primul perete: 6,1 m 2, nivel - satengypsum pornire, finisare, grund. Vopsea: emulsie pe baza de apa, culoarea piersicii, colorex, grund. Înlocuiți ușa cu una nouă, lăsați ornamentul. Este recomandabil să indicați cât din material va fi necesar, pe baza ratelor de consum; ar fi bine să indicați prețul. Dacă nu lucrați, dar veți implica un specialist, indicați acest lucru în plan. Aceasta este doar o planificare orientativă, puteți înregistra orice credeți că este necesar. S-a făcut un început - lucrarea a fost planificată.

Continuarea pregătirii - mobilierul este mutat, elementele inutile sunt demontate

O optiune ideala daca, pentru a efectua renovari, este posibil sa se goleasca complet apartamentul de mobilier si elemente interioare. Dar, cel mai probabil, va trebui mutat într-una dintre camere, astfel încât să nu interfereze cu munca. O așezăm compact și o înfășurăm cu folie extensibilă. Renovarea începe cu alte camere. Când cel puțin o cameră este gata, mobilierul este mutat acolo, amenajându-l pe măsură ce camerele sunt gata.

Următorul pas este demontarea elementelor care trebuie înlocuite. Dacă reparația este cosmetică, îndepărtați stratul de linoleum vechi și îndepărtați tapetul. În timpul unei renovări majore, este posibil să trebuiască să îndepărtați ușile de interior, să îndepărtați pereții despărțitori, să schimbați locația ușilor, să creați nișe speciale în pereți, să îndepărtați instalațiile sanitare etc. Daca nu ai de gand sa schimbi podeaua, ci doar sa o actualizezi, nu uita sa o acoperi cu folie pentru a nu o deteriora.

Este timpul să eliminați vechile ferestre dacă intenționați să instalați altele noi. După instalarea ferestrelor, nu îndepărtați folia de protecție de pe acestea. Lăsați-l să rămână în timpul reparației și protejați sticla de zgârieturi, murdărie și praf care sunt inevitabile în timpul reparațiilor. Dacă se plănuiește reamenajare, există dorința de a începe de la zero, demolăm pereții despărțitori neportanți.

Apa, incalzire, curent - reparam, montam noi

După ce am terminat de demontat, pas cu pas. Începem cu sistemele de comunicare. Momentul pentru o revizie majoră este cel mai bun moment pentru a înlocui cablurile electrice, radiatoarele de încălzire, țevile, instalarea unei hote și a unui aparat de aer condiționat. Comunicațiile trebuie planificate în avans, în special cablarea. Dacă intenționați să construiți noi pereți despărțitori, lucrarea ar trebui să fie finalizată înainte de așezarea cablurilor și a țevilor, astfel încât să nu fie nevoie să le rupeți și să le refaceți mai târziu. Într-o casă cu cadru, este mai bine să ascundeți cablajul și țevile în pereți. Pe pereți, canelurile sunt realizate dintr-un material diferit, unde cablurile sunt ascunse.

Locuitorii caselor cu panouri ar trebui să țină cont de faptul că pereții din astfel de case pot fi bătuți numai pe verticală. Instalăm cablajul sub tavan sau în locul în care pereții și podeaua se întâlnesc. Ascundem firele sub sau în spatele plintei. Nu uitați să rulați cablurile pentru Internet, televizor și interfon în același timp cu cablajul. Nu instalăm întrerupătoare, prize și lămpi imediat, doar pregătim locuri pentru ele. Instalarea dispozitivelor se efectuează după finalizarea tuturor lucrărilor.

Facem instalații sanitare: instalăm conducte pentru alimentarea cu apă a mașinii de spălat și evacuarea acesteia în canalizare. De asemenea, facem conexiuni la robinete, căzi, dușuri, mașini de spălat vase și toalete. Acum este important să cunoaștem dimensiunile căzii și dușului, racordurilor de apă și canalizare. Este bine când au fost deja achiziționate, dar specificațiile tehnice le poți afla și în magazinul de unde urmează să cumperi echipamentul.

Lucrări de finisare - cameră pentru zborul fanteziei

Executăm finisaje, începând de sus - de la tavane până la pereți și podele. Această secvență previne deteriorarea pieselor reparate atunci când lucrați cu alții. Tavanele întinse sunt o excepție: se fac ultimele. Dacă aveți nevoie să faceți o pardoseală, începem prin a o nivelați cu o șapă. Folosim o metodă economică - un amestec de ciment-nisip. Ori de câte ori este posibil, folosim podele autonivelante. Sunt mai scumpe, dar rezultatul merită. Dacă intenționați să instalați un sistem de încălzire prin pardoseală, acum este momentul.

Să începem să nivelăm pereții. Durata lucrării și cantitatea de material depind de starea suprafețelor. Este posibil să aveți nevoie de mai multe straturi sau vă puteți descurca cu unul singur. Pereții sunt nivelați în principal cu propriile mâini. Utilizarea nivelării mașinii într-un apartament obișnuit este nepractică. Alinierea manuală se realizează în două moduri: vizual și folosind balize. Aliniem pereții care sunt pregătiți pentru vopsire în funcție de balize, ceea ce asigură o calitate mai bună.

După terminarea tencuielii, trecem la lucrarea finală - chit. Chitul trebuie aplicat bine pentru a sigila toate zonele neuniforme și liniile de utilități. În cele din urmă pregătim suprafața pentru finisare. Alegerea grundului este importantă - unul de înaltă calitate va evita problemele în timpul chitului, vopsirii și lipirii. Dacă intenționați să instalați elemente decorative, cum ar fi mulaje pentru coroană, faceți-o acum.

Apoi trecem la faianta. Este important să planificăm ce plăci vom folosi pe ce perete. Dacă este posibil, facem o diagramă de instalare pe computer sau o desenăm pe hârtie. În acest fel, vom ști exact de câte plăci veți avea nevoie și de câte vor trebui tăiate pentru a vă planifica cu înțelepciune achiziția de stoc. O varietate de culori, modele, materiale de finisare vă permite să faceți apartamentul unic. Pe lângă plăci ceramice, în această etapă se folosesc mozaicuri decorative, plăci de bambus, elemente 3D și multe altele.

Ne apropiem de linia de sosire - ultimele retușuri importante

Instalăm instalațiile sanitare - toate conexiunile au fost finalizate înainte - și începem așezarea podelei sau decorarea pereților. Majoritatea constructorilor preferă această ordine: în primul rând, începeți să așezați podeaua finită: laminat, parchet, linoleum. În continuare, instalăm uși de interior. Selectăm ușa în prealabil pentru a pregăti, dacă este necesar, uși de înălțimea și lățimea necesară. Instalăm ramele și atârnăm foaia ușii. Acoperim podeaua curată cu folie și lucrăm pe pereți. Opțiuni la discreția dvs.: pictură, tapet.

Nu este necesar să atașați imediat ornamentul; este mai bine să faceți acest lucru după vopsirea pereților sau tapetarea acestora.

Finalizăm procesul instalând lămpi, întrerupătoare, prize și prindere plinte.

Rezumat - succesiune de acțiuni

Deci, însumând toate sfaturile, vom schița succesiunea lucrărilor de reparații în apartament:

1. 1. Luăm în considerare ce fel de reparație este necesară: cosmetică sau majoră și alegem un design. Desenăm desene și indicăm materiale.
2. 2. Scoatem, scoatem mobilierul și tot ceea ce va interfera cu reparația, demontăm elementele inutile de pe podea și pereți.
3. 3. Facem lucrări cu praf: scoatem ferestre vechi, instalăm altele noi, dărâmăm pereții despărțitori și instalăm altele noi. Furnizam comunicatii - cablaje electrice, conducte pentru racordarea aparatelor de uz casnic si instalatii sanitare.
4. 4. Lucrari de finisare: tencuirea peretilor, realizarea unui subplans. Chit, amorsăm, punem plăcile. Terminăm podeaua și decoram pereții.
5. 5. Instalăm instalații sanitare și electrocasnice, atârnăm ușa. Fixăm plintele și benzile.

Începem reparația din camera cea mai îndepărtată, astfel încât resturile și murdăria să nu fie transportate în incinta reparată. Reparăm coridorul ultimul. Deșeurile și materialele de construcție sunt transportate prin el și există un risc mare ca pereții, podeaua și tavanul să fie deteriorate accidental. Închidem camera renovată și acoperim ușa cu folie de construcție. În acest fel, vom preveni pătrunderea prafului, a resturilor și a materialelor de construcție din spațiile în care sunt în desfășurare renovări.