Si vous devenez l'heureux propriétaire d'un appartement dans un immeuble neuf, avant d'emménager, vous devrez effectuer des réparations. La plupart des logements que les constructeurs louent actuellement n'ont pas de rénovation finale et vous devez tout aménager à votre guise, de l'installation de la plomberie aux portes.

Mais par où commencer ? Il y a tellement de choses à faire : il n’y a pas de sol normal, les murs sont de travers, pas de portes, pas de baignoire. Aujourd'hui, nous examinerons les étapes de réparation dans un nouveau bâtiment afin de tout faire selon les règles, d'économiser du temps et de l'argent sur d'éventuelles erreurs. Cela sera également utile pour ceux qui ont déjà des appartements terminés, car la procédure de réparation d'un appartement ne change pas.

La réparation d'un nouveau bâtiment est différente dans la mesure où il rétrécira encore avec le temps et des fissures peuvent donc apparaître. Le sol, les murs et le plafond se fissureront avec le temps, surtout au cours des premières années, et vous devrez en tenir compte lors de la rénovation. Bien entendu, il est préférable de ne pas utiliser de matériaux coûteux dans la finition d'un nouveau bâtiment ou d'utiliser ceux qui ne craignent pas les fissures.

Dans l'appartement, immédiatement après avoir emménagé, vous pouvez effectuer les travaux les plus poussiéreux et bruyants, tels que :

• installation de tuyaux de plomberie;
• câblage électrique;
• chape;
• niveler les murs;
• pose de plafonds suspendus.

Il est préférable de commencer à y travailler immédiatement après avoir reçu les précieuses clés de l'appartement. Lors de la location du bien, les résidents paient un conteneur commun pour les déchets de construction, celui-ci est retiré dans les six mois et ils peuvent l'utiliser. Autre avantage : personne n'habite encore dans le nouveau bâtiment, et les travaux peuvent être effectués même la nuit, personne ne portera plainte contre le bruit. Mais lorsque les premiers résidents emménageront dans les nouveaux appartements, le bruit devra cesser jusqu'à 23h00, et même jusqu'à 20h00 dans certaines régions.

Que vous effectuiez les réparations vous-même ou que vous embauchiez une équipe de travailleurs, réfléchissez à la procédure à suivre pour effectuer les réparations dans l'appartement - établissez un plan de travail.

Disposition de l'appartement

Dessinez un plan de votre appartement à l'échelle sur papier ou dans un programme informatique. Décidez où vous souhaitez placer la plomberie : baignoire, douche, toilettes. Vous pouvez également consulter des exemples d'intérieurs prêts à l'emploi dans notre article :.

Une question plus difficile concerne l’aménagement de la cuisine. Pour le compiler correctement, il vaut la peine de parcourir des centaines de photos et de visiter des salles d’exposition. Par exemple, de nombreuses idées et solutions intéressantes peuvent être trouvées chez IKEA. Décidez comment il serait plus pratique pour vous de préparer la nourriture, essayez de placer toutes les choses nécessaires à proximité afin de ne pas avoir à courir d'un coin à l'autre. Déterminez un endroit pour installer les armoires, les tables, les cuisinières, les fours, les micro-ondes et les réfrigérateurs. La pose du câblage et des canalisations dépendra de leur position. Ils ne s'adapteront que là où vous marchez ; il n'est pas nécessaire de les placer sous la table ou l'équipement.

Ensuite, décidez de la disposition du couloir et du couloir. Choisissez un endroit pour installer une armoire pour vêtements et chaussures ou peut-être êtes-vous intéressé. Il est important d'installer correctement les prises et les interrupteurs afin de ne pas les toucher avec le dos. Bien sûr, il est préférable d'utiliser des interrupteurs intégrés, vous devrez donc abandonner les murs.


Dans la chambre, la chambre des enfants et le salon, il faut penser à l'emplacement des armoires, de la télévision, de l'ordinateur, du téléphone et des autres équipements. Le nombre requis de prises au bon endroit en dépendra.

Travail préparatoire

Une fois que vous avez tout réfléchi et que vous avez déjà élaboré un plan, vous pouvez maintenant dresser un schéma des canalisations et du câblage électrique et commencer les travaux de réparation.

Procédure de réparation

Il est maintenant temps de commencer à installer la plomberie et le câblage électrique. Sans électricité, il sera difficile de faire quoi que ce soit, c'est pourquoi ils commencent généralement par cela. Si vous vous demandez par où commencer pour rénover une pièce, c'est le remplacement et l'installation de la plomberie et des câbles qui sont importants.

Ensuite, ils commencent généralement la finition grossière du sol, dans la chape. Si vous envisagez du parquet à l'avenir, il est préférable d'attendre avec un sol autonivelant et de passer aux murs et aux plafonds.


A l'étape suivante, vous pouvez soit utiliser des plaques de plâtre (il convient également d'en créer des arcs, des niches et des cloisons).

Des fissures dans la chape et les murs apparaissent en raison du non-respect de la technologie et du retrait de la maison
Il convient de noter que dans les premières années, l'apparition de fissures au niveau des joints des dalles est inévitable. Au plafond, vous pouvez éviter cela, ou plutôt le cacher à l'aide d'un plafond tendu. De plus, au cours des premières années, les joints de coulis des murs carrelés se fissureront.

Listons brièvement la procédure de rénovation d'un appartement dans un immeuble neuf :

• câblage électrique, câbles d'antenne et téléphoniques, planchers chauffants;
• communications de plomberie;
• finition grossière des sols, murs, plafonds;
• installation d'une porte d'entrée;
• chape;
• remplacement des radiateurs et des fenêtres (si les standards ne sont pas satisfaisants), installation d'un balcon ;
• finition du plafond (blanchiment/peinture/plaques de plâtre/étirement) ;
• pose de carrelage dans la salle de bain, la cuisine, le couloir (sur murs et sols) ;
• décoration murale;
• installation de plomberie;
• installation d'interrupteurs, de prises, d'éclairage;
• pose du revêtement de sol de finition ;
• montage et installation de cuisines et d'appareils électroménagers;
• pose d'encadrements de portes, seuils, plinthes ;
• nettoyage général de tout l'appartement ;
• disposition des armoires, meubles rembourrés.

La procédure correcte de réparation d'une pièce garantit une finition de haute qualité et durable

Étapes de rénovation de salle de bain

Séparément, il convient de discuter des étapes de la rénovation de la salle de bain. Cette instruction sera pertinente aussi bien pour les résidents de maisons neuves que pour les rénovations dans une maison ancienne. Naturellement, dans chaque cas, l'ordre des travaux peut varier, voici seulement des recommandations générales pour planifier les réparations.


La procédure pour rénover une salle de bain est la suivante.

• Plâtrage et nivellement du sol.
• Installer des tuyaux et créer une boîte en plaques de plâtre pour les cacher. Si nécessaire, rainurez les murs pour le câblage.
• Finition des murs :, ou autres options.
• Pose de plafonds suspendus ou suspendus et installation d'éclairage. Lors de la pose de carrelage, il convient de prévoir un espace en haut pour l'installation du plafond, afin de ne pas y percer. Si vous décidez de peindre ou de blanchir le plafond à la chaux, cela doit être fait avant de finir les murs et le sol, afin de ne pas les tacher.
• Réparation de sol : carrelage, etc. N'oubliez pas de traiter le sol avant de finir par une couche d'imperméabilisant. Si vous le souhaitez, vous pouvez installer un plancher chauffant.
• Installation de baignoire et lavabo.
• Installation d'un mélangeur, d'un baril de chauffage et d'autres appareils de plomberie.
• Sceller le joint et sceller l'espace près de la salle de bain (voir).

Conclusion

C'est ainsi que se déroule la rénovation de l'appartement. Il est conseillé de s'y conformer, mais bien entendu, il peut y avoir des exceptions dans chaque cas. Cela dépend beaucoup des matériaux que vous utilisez. L'essentiel est d'effectuer les travaux de manière à ne pas endommager les zones déjà finies et à conserver le résultat le plus longtemps possible.

Toute réparation doit commencer par la réalisation d'un projet de conception. Un tel projet contient des données sur le sol, le plafond, le schéma d'éclairage, le schéma de disposition des meubles, etc. Un tel projet peut être créé en trois mois, mais ce temps et ces coûts sont nécessaires, car sinon tous les travaux de réparation coûteux effectués pourraient donner un résultat complètement différent de celui souhaité. L'élaboration d'un projet de conception peut être prolongée de quelques mois si un réaménagement de l'appartement est prévu, un changement d'emplacement des équipements de plomberie ou de gaz, etc. De tels changements nécessitent l'approbation des autorités compétentes.

Composition du projet de conception

Le processus de création d'un projet de conception comprend plusieurs étapes obligatoires, qui sont les suivantes.

1. La première étape est étudier les souhaits du client au futur intérieur, son style, discussion des principaux détails et du concept principal.
2. Puis il est créé conception preliminaire: tous les souhaits du client sont pris en compte lors de la création d’un croquis en trois dimensions qui montre la solution de conception et l’emplacement des principaux éléments dans la pièce ou l’appartement.
3. Une fois l’avant-projet élaboré, ils passent à sélection de matériaux de construction et de mobilier, et ici le modèle spécifique d'un meuble particulier est déjà indiqué.
4. Passez ensuite à Visualisation 3D de l'espace et création de dessins d'exécution. Le dessin d'exécution est réalisé sur la base d'un avant-projet, mais contient des détails spécifiques pour les constructeurs qui réaliseront toutes les étapes des travaux. L'auteur du projet de conception achevé conserve le contrôle de la manière dont ses idées et ses développements sont mis en œuvre.

Programmes pour créer un projet de conception d'appartement

Pour élaborer un projet de conception, au stade de la visualisation, les concepteurs utilisent souvent un logiciel spécial avec lequel ils peuvent imaginer virtuellement le futur design d'une pièce ou d'un appartement. Dans de tels programmes, il est facile de changer la couleur des murs, la largeur des passages, la taille des fenêtres, de déplacer des meubles, de modifier la disposition des pièces, etc. Certains de ces programmes peuvent éventuellement produire un dessin détaillé avec toutes les quantités et valeurs nécessaires pour une mise en œuvre future par des spécialistes.

Regardons quelques exemples de tels logiciels. Il convient de noter que des programmes gratuits et payants ont été publiés et sont disponibles. Voyons plus loin quels sont leurs principaux avantages.

Programmes gratuits

• Conception Aston- un programme qui permet de simuler facilement une future pièce. Il vous suffit de définir les paramètres de la pièce, ainsi que la taille et l'emplacement des fenêtres et des portes. Le programme propose une vaste gamme de meubles pouvant être utilisés, qui peuvent être utilisés lors de la conception de chambres, de salons, de chambres d'enfants, etc. Lorsque tous les paramètres ont été renseignés et que le meuble a été sélectionné, il ne reste plus qu'à le déplacer dans la pièce et à changer les couleurs des murs et du sol, et vous pourrez alors voir clairement tout ce que l'on essaie de voir en déplaçant le meubles d'un coin à l'autre et d'une pièce à l'autre.
  
  Vous pouvez envoyer une demande pour le programme Aston Design (Astron Design).
• Google sketchup- un programme qui a deux versions à la fois : payante et gratuite. Fait intéressant, la version gratuite dispose d'une gamme assez large d'outils pouvant être utilisés lors de la création d'un projet. Ce programme est facile à apprendre et sera utile aux concepteurs débutants, mais il permet néanmoins d'obtenir d'excellents résultats. Certains éléments peuvent en outre être téléchargés sur Internet, où vous pourrez trouver des projets d'intérieur déjà créés, qui peuvent servir de base à certains.
  
  Téléchargez Google Sketchup depuis le site officiel.
• Douce maison 3D est un programme assez facile à apprendre et à utiliser qui contient de nombreuses textures pour les sols, les murs, les portes, les fenêtres, les meubles et les accessoires pouvant être utilisés dans un projet. Toute personne peu formée peut rapidement maîtriser un tel programme. Le résultat de votre conception peut être facilement imprimé et envoyé par courrier.
  
  Vous pouvez télécharger le programme Sweet Home 3D (disponible en plusieurs langues, dont le russe), et également vous familiariser avec ses capacités sur le site officiel du développeur.

Programmes payants

• PRO100– un programme doté de nombreuses fonctionnalités pour déplacer des meubles dans une pièce virtuelle. Chaque élément de ce programme possède son propre menu contextuel, qui vous permet de sélectionner certaines caractéristiques de l'élément : couleur, matière, texture, etc. Un designer travaillant avec ce programme a la possibilité de visualiser l'intérieur virtuel créé dans sept projections. Lorsqu'un changement intervient dans l'un des éléments du projet, ce changement est pris en compte par les autres éléments.
  
  Des informations plus détaillées sur le programme peuvent être obtenues sur le site officiel.
• Arcon Eleco est un programme conçu principalement pour les architectes professionnels, mais contrairement à d'autres programmes payants, il n'est pas très difficile à apprendre, car il ne dispose pas d'un menu surchargé et complexe. Le processus de création d'un projet dans le programme est assez typique pour les programmes de ce type : les dimensions de la pièce sont sélectionnées, tous les meubles et accessoires sont placés, la finition est sélectionnée, puis le designer reçoit des modèles tridimensionnels du salle de très haute qualité, c'est pourquoi ce programme est très populaire en Europe, où plus de 20 000 personnes l'utilisent et des spécialistes.
  
• ArchiCAD- un programme largement répandu dans les cercles des architectes et des designers. Avec son aide, les objets les plus complexes sont conçus, bien qu'il puisse être utilisé pour créer des projets de toute complexité. Le programme a des capacités très élevées, ce qui en fait peut-être le plus cher parmi les programmes similaires. Il convient de noter qu'en plus de la conception des locaux, le programme permet de conserver toutes sortes de documents de construction. La vidéo montre un projet de bâtiment résidentiel développé dans le programme ArchiCAD.

Étapes des travaux de réparation et de finition

Tous les travaux de réparation sont réalisés en plusieurs étapes dont les principales caractéristiques seront indiquées ci-dessous. Il convient de considérer une brève séquence de tous les travaux afin que l'ensemble de l'ordre de leur mise en œuvre soit plus clair. Ainsi, les principales étapes du travail sont les suivantes.

1. Travail préparatoire:

• travaux de démontage et d'évacuation des déchets ;
• pose de cloisons intérieures, si nécessaire, ainsi que toutes les structures en plaques de plâtre nécessaires.

2. Finition brute :

• plâtre de plafond et ;
• pose de tous les câbles et fils : internet, etc. ;
• , ainsi que, si nécessaire, une isolation phonique ;
• effectuer une chape au sol;
• installation de conduites d'égout et d'eau;
• si nécessaire, déplacer les colonnes montantes de chauffage et d'alimentation en eau ;
• préparation des tuyaux et de l'unité extérieure ;
• pose de planchers chauffants, le cas échéant ;
• installation d'un sèche-serviettes ;
• installer des cadres pour les éléments de plomberie qui ne reposeront pas sur le sol ;
• installation de fenêtres et .

3. Finition:

• pose de carrelage;
• installation de structures en plaques de plâtre ou ;
• apprêter le plafond et les murs;
• pose de treillis d'armature sur les murs ;
• effectuer du mastic sur le plafond et les murs;
• installation de boîtiers de prises;
• pose de plinthes au plafond;
• effectuer des travaux de finition sur les murs;
• travaux préparatoires à la pose du revêtement de sol.

4. Étape finale:

• peinture finale du plafond et finition des murs ;
• pose de parquet et de plinthes ;
• installation, lampes et ;
• installation de radiateurs et sèche-serviettes ;
• installation de toute la plomberie;
• installation de commandes de climatisation et de chauffage par le sol, si nécessaire ;
• installation d'accessoires et d'éléments décoratifs.

5. Location de l'appartement au propriétaire :

• enlèvement de tous les débris et outils de construction ;
• nettoyage.

C'est par les travaux de démontage que commence tout le processus de remise en état des locaux. Ainsi, toutes les anciennes finitions, à savoir le papier peint, le carrelage, les cloisons diverses, sont enlevées, préparant ainsi la surface pour un nouveau revêtement. À ce stade, il est nécessaire de réaliser le maximum de démontage de l'ancienne finition, sinon tous les travaux ultérieurs pourraient ne pas apporter le résultat souhaité.

Démontage des cloisons

Les cloisons de l'appartement peuvent être retirées en toute sécurité car, contrairement aux murs porteurs, elles ne supportent aucune charge, mais servent uniquement à diviser l'espace. Il existe généralement un petit espace entre la cloison et le plafond, ce qui garantit son intégrité lorsque l'ensemble du bâtiment se contracte. Cet espace est rempli d'étoupe qui doit être supprimée. Après cela, la cloison elle-même est démontée : cela doit être fait de haut en bas. Ainsi, pour un mur en briques, le démontage consiste à le démonter progressivement. Il convient de veiller à protéger le sol des chutes de particules de la cloison détruite.

Pour cette procédure plutôt sale, vous devez vous assurer d'avoir des gants, un casque et des vêtements spéciaux pour éviter les blessures et les effets négatifs sur la santé. Il est préférable de déposer les déchets de construction sur un chariot ou quelque chose de similaire, car les sacs poubelles se brisent souvent sous le poids de l'ancien revêtement de sol. Pour démonter un sol carrelé, vous aurez besoin d'une masse et d'un burin, mais pour un parquet en bois, vous n'aurez pas besoin d'utiliser autant de force. Si le revêtement de sol n’a pas besoin d’être remplacé, il doit être soigneusement scellé pour éviter tout dommage.

Pour démonter le bloc porte, il faut d'abord commencer par la porte, qui n'est pas si difficile à démonter. Il sera plus difficile de retirer le montant de la porte du mur, d'autant plus qu'il peut être installé dans un mur porteur. Une fois le bloc de porte retiré, la taille de la porte peut être modifiée en fonction des paramètres du nouveau montant. Si le remplacement des fenêtres et des portes n'est pas prévu, vous devez alors retirer soigneusement la peinture craquelée et préparer la surface à l'application d'un nouveau revêtement.

Le plâtre est retiré des murs couche par couche, en commençant par le haut du mur. Le papier peint est arraché en morceaux, et ceux qui sont solidement fixés au mur sont trempés et retirés à l'aide d'une spatule. Les peintures et émaux utilisés pour recouvrir le plafond peuvent être enlevés à l'aide d'une spatule, en commençant par les endroits où des fissures se sont formées, ou vous pouvez simplement les laver jusqu'à ce qu'une couche de mastic apparaisse.

Une fois tous les travaux de démontage terminés, vous pouvez procéder à l'installation de nouvelles cloisons conformément au projet préparé. Les cloisons peuvent être constituées de divers matériaux : plaques de plâtre, etc. Tous ces matériaux ont leurs avantages et leurs inconvénients, mais dans la plupart des cas, chaque cloison nécessite de laisser un petit espace entre elle et le plafond, ce qui est nécessaire en cas de rétrécissement du bâtiment.

Types de cloisons intérieures

Naturellement, un paravent ou une porte coulissante peuvent servir de cloison intérieure, mais beaucoup préfèrent encore les cloisons fixes, qui peuvent être de différents types. Ce sont eux qui seront discutés plus loin.

Examen des cloisons intérieures fixes constituées de divers matériaux

Cloisons intérieures en brique

De telles cloisons sont très souvent érigées dans les appartements modernes, y compris dans les salles de bains. La raison de cette popularité réside dans les avantages de la brique, qui consistent en sa résistance à l'humidité et sa grande capacité à le faire. Cependant, la brique n'est pas sans inconvénients : par exemple, la construction de cloisons en briques nécessite beaucoup de temps par rapport aux cloisons intérieures en plaques de plâtre et blocs de mousse, et ont également un poids important.

Cloisons en dalles à rainure et languette

Convient pour une utilisation dans n'importe quelle pièce et dans toutes les conditions. Leurs avantages incluent la résistance au feu, la résistance à l’humidité, la respirabilité et le respect de l’environnement. Les cloisons de ce type sont relativement faciles à installer, et à l'intérieur de ces cloisons on peut cacher, par exemple, un câble électrique si la cloison est simple, et même un égout ou une conduite d'eau si elle est double.

Cloisons en blocs de mousse

De telles cloisons sont un type de cloisons en béton et possèdent donc des propriétés telles que la résistance au feu, une capacité d'isolation thermique et phonique élevée et une excellente capacité portante. Le côté négatif de ce type de cloison est sa faible perméabilité à l'air, mais son utilisation n'en est pas moins appréciée, puisqu'elle est désormais considérée comme la meilleure solution pour organiser les cloisons intérieures. De telles cloisons sont suffisamment solides et solides même pour y accrocher une cuisine, une télévision, des étagères chargées, etc.

Cloison en blocs de verre

Ce type de cloison est utile pour les idées de design inhabituelles. Le verre de ces cloisons est assez solide et a une largeur allant jusqu'à 10 mm, et peut également être décoré avec n'importe quel motif, ce qui le rend inestimable pour créer un design intéressant. Outre la conception, les avantages d'un tel matériau incluent sa résistance à la chaleur et au feu, sa solidité et sa fiabilité, ainsi que sa capacité à transmettre la lumière, ce que d'autres types de cloisons ne peuvent pas faire. Naturellement, vous ne pouvez pas clouer d'étagères sur une telle cloison et y poser du câblage électrique.

Cloisons en plaques de plâtre

De telles cloisons sont souvent utilisées pour créer des structures à ossature. En raison du fait que les cloisons sèches elles-mêmes n'ont pas une résistance suffisante, elles sont fixées à un cadre métallique fini. Avec une petite masse d'une telle cloison, elle présente de bonnes propriétés d'insonorisation, elle est étanche à la vapeur et au feu. Les cloisons sèches présentent cependant certains inconvénients : par exemple, elles ne sont pas très durables, se cassent facilement, peuvent se saturer d'humidité et se déformer. Si vous devez attacher quelque chose à une telle cloison, vous devez vous rappeler qu'elle ne peut pas supporter beaucoup de poids et qu'il est préférable de fixer certaines structures à un cadre métallique.

Cloisons en bois

De telles cloisons peuvent différer par leur conception, mais elles sont toutes naturelles et possèdent des propriétés telles que la résistance, une bonne isolation phonique et thermique. Mais, outre ces caractéristiques positives, les cloisons en bois présentent plusieurs inconvénients : elles sont capables d'absorber l'humidité et résistent mal au feu.

Après avoir installé toutes les cloisons nécessaires, vous devez passer au plâtre. Le plus souvent, des enduits de gypse sont utilisés à cet effet. Lors de l'exécution de tels travaux, vous devez aborder avec soin le processus d'application et de séchage de la couche de plâtre. Ainsi, une couche de 6 cm d'épaisseur peut sécher de 15 à 20 jours, selon la température. Il ne faut pas utiliser plusieurs couches, et surtout, même si cela est nécessaire, faire de longs intervalles entre l'application des couches d'enduit. Bien qu'il soit long à sécher, il durcit rapidement, ce qui peut provoquer une simple rupture de l'enduit en morceaux une fois la réparation terminée et avec un léger effet de vibration sur les murs du fait que son adhérence à la couche précédente est très faible. Par conséquent, il est préférable d'appliquer le plâtre en une seule couche ou, si cela est absolument nécessaire, d'appliquer la première couche uniformément avec des gifles, puis de passer immédiatement à la seconde.

Les travaux de plâtrage peuvent être effectués manuellement ou à l'aide d'un équipement spécial.

Plâtre mécanique

Le plâtrage mécanique est réalisé à l'aide d'une machine à plâtrer spéciale dans laquelle la solution est préparée et avec laquelle elle est appliquée sur les murs. Les principaux avantages de cette méthode sont la haute qualité de la solution préparée, son application simultanée sur le mur, ce qui vous permet d'obtenir des résultats de haute qualité, la rapidité de travail et le prix, qui est un tiers inférieur à celui manuel. travail. Le plâtre machine sera principalement utile pour les pièces qui ont une grande surface, des formes standard sans relief et où un effet esthétique distinctif est nécessaire.

Plâtrage à la main

Le plâtrage manuel nécessite l'utilisation d'outils manuels tels qu'un couteau à mastic et une truelle. Ce type d'enduit est beaucoup plus long à réaliser que l'enduit mécanique, mais c'est ce qui est le plus souvent nécessaire dans les petites pièces, appartements et autres locaux, surtout s'ils ont une surface assez complexe : ils ont des colonnes, etc.

Tous les travaux d'installation du système d'alimentation en eau sont effectués simultanément. Ces travaux nécessitent une compréhension et une idée claires de l'emplacement de chaque élément de plomberie. Bien entendu, cette étape des travaux de réparation suppose également la présence de tous les produits de plomberie qui doivent être installés. À ce stade également, des conduites d'approvisionnement en eau et d'assainissement sont posées.

Une fois tous les travaux de plâtrage terminés et les équipements d’approvisionnement en eau et d’assainissement installés, vous pouvez continuer. Dans la plupart des cas, cette étape concerne les modèles plus récents et plus avancés. De plus, des vannes d'arrêt peuvent parfois être installées à proximité de la batterie, ce qui permettra de réguler le débit du corps, économisant ainsi de l'argent, des ressources et créant un microclimat confortable.

Il convient de noter que lors d'autres travaux de finition, il peut être nécessaire de retirer temporairement les batteries.

Quant à par exemple l'installation d'un plancher chauffant dans une salle de bain, il est conseillé de la réaliser au stade de la chape du sol.

Lorsque les principaux éléments du climatiseur commencent à être installés, il est nécessaire de savoir clairement où il sera situé et quel type de climatiseur sera installé. Cette étape implique l'installation d'équipements tels qu'une unité extérieure, un système de drainage, des conduites de climatisation, etc. Cependant, les unités internes sont installées pendant le processus de finition.

Immédiatement après les travaux de plâtrage, presque en même temps que l'installation de la plomberie, ceux-ci sont réalisés. Ici, vous devez savoir clairement où et combien de prises et d'interrupteurs installer ; vous devez également connaître le nombre et l'emplacement des principaux consommateurs d'électricité. Après cela, tout cela est fait en fonction de la charge sur le réseau électrique et le câblage est installé selon un certain schéma.

La procédure à suivre pour effectuer des travaux d'installation électrique

Il est très important d'effectuer l'installation du câblage électrique après avoir enduit les murs. En effet, dans ce cas, la précision de l'emplacement des interrupteurs et des prises augmente, les finitions futures ne sont pas endommagées et le risque d'endommagement du câblage électrique est également réduit. De plus, c'est grâce à l'exécution des travaux d'installation électrique après le plâtrage qu'il est possible de corriger certaines erreurs de calcul sans recourir à la destruction du plâtre déjà réalisé.

Il convient de souligner l'importance d'une représentation précise du futur intérieur de la pièce ou de l'appartement, afin que vous sachiez exactement où les prises seront nécessaires, car lorsqu'elles sont installées de manière irréfléchie, cela conduit souvent à des résultats pas tout à fait agréables. Par conséquent, vous devez établir à l'avance un plan pour l'emplacement de toutes les prises et interrupteurs, puis en discuter avec un spécialiste afin de se mettre d'accord sur certains détails ou d'éliminer d'éventuelles erreurs de calcul. Une fois que le plan d'implantation a été convenu, il est nécessaire de réaliser un projet électrique fonctionnel, selon lequel les travaux d'installation électrique grossiers seront effectués. Ils consistent à poser le câblage, à installer des boîtiers de prises et un tableau électrique. Mais tous les autres éléments, prises, interrupteurs, luminaires, sont installés une fois tous les travaux de finition terminés.

La chape du sol est effectuée une fois tous les travaux de plâtrage terminés et les communications installées. Une chape est nécessaire au stade de la finition de la pièce. Il existe de nombreuses exigences pour effectuer de tels travaux, notamment les nuances d'exécution du travail, les matériaux utilisés, le temps de séchage, etc.
Il existe plusieurs types et méthodes de pose de chapes. Nous les examinerons plus loin.

Types et méthodes d'application de la chape

Méthode humide de chape en béton

C'est de loin la méthode la plus courante. Cette chape est réalisée à l'aide d'un mélange sable-ciment très liquide, qui peut également être renforcé par un treillis métallique pour une solidité supplémentaire. L'épaisseur de la couche de chape ainsi réalisée est généralement d'environ 3 cm. Il s'agit d'une méthode peu coûteuse et fiable, qui, malheureusement, n'est pas sans inconvénients. quelques lacunes:

• temps de séchage (pour certains matériaux de finition – jusqu'à 30 jours),
• possibilité de déformation et de fissuration,
• obtenir une surface inégale,
• possibilité de passage d'eau.

Cette méthode peut être utilisée pour réduire le coût des travaux, mais elle est désormais progressivement abandonnée.

Chape sèche

Cette méthode est de plus en plus utilisée par les spécialistes modernes, et le plus souvent chez les particuliers. Cette chape élimine le recours à tout procédé humide, ce qui constitue son principal avantage. Lors de sa disposition, des feuilles de fibres de gypse et de la colle sont utilisées. Cependant, cette méthode présente également des inconvénients, les principaux étant le coût des travaux, ainsi que la nécessité d'attendre la soi-disant maturation du sol.

Chape semi-sèche

Cette méthode est la plus abordable en termes de prix et de qualité du travail effectué. Le principal avantage est la possibilité de commencer la pose des matériaux de finition sur le sol 10 à 14 heures après les travaux de chape. Cette chape est réalisée à l'aide d'une solution semi-sèche à base de fibre de polypropylène. Le résultat est une surface lisse qui résiste aux fissures, à la déformation et à d’autres dommages.

Chape mécanique du sol

La particularité d'une telle chape est que la solution correspondante est préparée dans un appareil spécial qui, après sa préparation, est acheminée à travers un tuyau jusqu'à l'endroit où la chape doit être coulée. Une telle chape devient rapidement solide : ainsi, dès le quatrième jour, vous pouvez effectuer des travaux de finition. La chape permet d'obtenir une surface plane, et la chape mécanique est bien adaptée aux grandes pièces de géométrie simple - dans celles-ci la chape peut être réalisée très rapidement.

Travaux de plaques de plâtre

Les travaux sont généralement effectués une fois que la chape est bien sèche et réglée. Les cloisons sèches résistantes à l'humidité constituent une excellente option à utiliser dans de nombreuses pièces, en particulier dans les pièces. Nous nous attarderons ensuite sur les types spécifiques de cloisons sèches et leurs caractéristiques.

Types de cloisons sèches et leurs propriétés

On distingue les principaux types de cloisons sèches suivants :

• mur : son épaisseur est de 12,5 mm, il est très souvent utilisé pour le revêtement mural, car il permet de créer une surface lisse sans enduit. Il est également utilisé pour aménager les cloisons, et parfois pour habiller le plafond ;
• plafond : utilisé en habillage de plafond, notamment lorsqu'il est prévu d'utiliser des plafonds suspendus. Son épaisseur est de 9,5 mm pour faciliter la structure du plafond ;
• cintrée : l'épaisseur de cette cloison sèche est encore plus petite - 6,5 mm. Il est utilisé pour créer des structures cintrées de différentes tailles.

Les cloisons sèches sont également divisées en fonction du lieu d'utilisation selon un certain nombre de caractéristiques. Ainsi, il existe des plaques de plâtre résistantes à l'humidité, qui sont pratiquement incapables d'absorber l'humidité, et sont souvent utilisées dans les salles de bains et les cuisines, résistantes au feu, dont l'utilisation est recommandée, par exemple, à proximité de la cheminée.

Tous les types de plaques de plâtre ont des propriétés positives telles qu'une isolation thermique, une bonne isolation phonique, le respect de l'environnement et la possibilité d'effectuer des travaux de construction propres et « secs ». Les cloisons en plaques de plâtre peuvent être soumises à tous les travaux de finition ; les plaques de plâtre adhèrent bien à presque tous les matériaux.

Inconvénients des cloisons sèches

Malgré tous les avantages énumérés ci-dessus, il est important de noter que les cloisons sèches présentent également certains inconvénients. Ainsi, le principal inconvénient des structures en plaques de plâtre est leur faible durabilité et leur incapacité à résister à de lourdes charges et impacts, ce qui se manifeste par l'incapacité de fixer une armoire moyennement lourde, etc., à un tel mur. Cela rend les cloisons sèches impossibles à utiliser dans certaines régions. Au fil du temps, des fissures peuvent se former sur les cloisons sèches en raison de l'exposition aux vibrations et du déplacement des feuilles par rapport aux joints.

Les cloisons sèches entraînent également certaines difficultés d'installation et nécessitent une approche particulière, en particulier pour les structures de plafond.

L'utilisation de cloisons sèches est également associée à une diminution de la surface utilisable : les charpentes métalliques prennent de la place et réduisent la hauteur des pièces. À propos, les rongeurs peuvent se développer dans l’espace entre deux plaques de plâtre et des moisissures peuvent également se développer. Il convient de noter la faible respirabilité des plaques de plâtre, qui affecte le microclimat de la pièce et remet en question son utilisation par les personnes souffrant de maladies respiratoires. Les cloisons sèches sont hygroscopiques et peuvent donc se déformer avec le temps lorsqu'elles sont exposées à l'humidité.

Toutes ces qualités des cloisons sèches n'en font pas le matériau utilisé dans les réparations de classe élite, car très souvent son comportement dans certaines conditions ne peut être prédit. Cependant, la popularité de ces modèles reste au même niveau élevé.

Ils doivent être effectués avec le plus grand soin et minutie, car c'est la qualité de son installation qui détermine en grande partie l'impression générale de la réparation. Naturellement, le revêtement carrelé fini dépend directement de la qualité du carreau lui-même, ce qui est presque impossible à prédire : sa qualité n'est connue qu'au moment de la pose, et il arrive enfin sur le chantier.

Il convient de noter que le plus difficile à poser est le carrelage qui présente un motif complexe et divers éléments décoratifs : plus il y a d'éléments, plus la qualité de l'installation est faible et plus la complexité est élevée. Il est également plus difficile de poser des carreaux de longueur allongée.

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Quant aux plafonds, les travaux de peinture commencent par l'apprêt de la surface, l'installation d'un coin à peindre et le scellement des joints entre les plaques de plâtre. Ensuite, ils passent au collage de la fibre de verre et à son apprêt, au masticage et au ponçage du plafond, ce qui peut se faire en deux étapes. Tous les travaux de peinture au plafond sont complétés par une peinture.

Habituellement, l'installation de la plomberie commence une fois tous les travaux de parement terminés : bidet,. Parfois, lorsque la conception envisagée l'exige, une partie des travaux de parement est réalisée après l'installation de la plomberie. Ainsi, il est parfois nécessaire de poser du carrelage exactement le long du bord d'une cabine de douche ou d'une baignoire.

Lors de l'installation, qui est également incluse dans la liste des travaux d'installation de plomberie, il est important de ne pas rayer les pièces chromées, vous devez donc utiliser des outils spéciaux. Il ne faut pas non plus oublier la nécessité de sceller les joints des céramiques sanitaires avec un bardage.

Il est préférable de commencer la pose du revêtement de sol lorsque tous les autres travaux de finition sont terminés, c'est-à-dire Il est préférable d'utiliser le revêtement de sol pour réaliser toutes les étapes de finition. Il en va de même pour les portes, ainsi que pour les escaliers, qui sont prévus pour l'installation par le projet.

Chaque type de revêtement de sol comporte un certain nombre d'exigences pour sa mise en œuvre. Ainsi, par exemple, sur mousse de polyéthylène, le parquet nécessite une pose sur une chape en béton recouverte de contreplaqué, après quoi tous les travaux de peinture nécessaires sont effectués, à la fin desquels le revêtement lui-même est posé, en le fixant au contreplaqué avec des clous. Pour éviter de se salir, il est généralement recouvert de papier ou de carton.

Finir le travail

Ces travaux comprennent tous les travaux de finition impliquant la décoration de la pièce. Outre les travaux de peinture eux-mêmes, les travaux de finition comprennent également des travaux d'application de décors complexes sur les murs et les plafonds. C'est donc cette étape qui consiste à réaliser l'enduit vénitien, à appliquer de la peinture texturée, etc. Une fois tous les travaux de peinture et de finition terminés, on commence à terminer l'installation des équipements électriques qui a commencé plus tôt. Ainsi, cette étape implique l'agencement final des prises et des interrupteurs, ainsi que l'installation de différents types de luminaires : lampes, lustres, appliques, etc. A ce stade, divers appareils électriques sont également connectés.

La finition est effectuée à la dernière étape des travaux de réparation. Il comprend un certain nombre de procédures permettant d'obtenir un local fini. Il est important de considérer que ce processus ne démarre qu’une fois les gros travaux terminés. Si tout est fait correctement, les procédures de finition ne nécessiteront pas beaucoup d'efforts.

Tout d’abord, vous devez décider quelle est la finition d’un appartement. Ce concept n'a pas de désignation claire et fixe, il existe donc plusieurs interprétations. En général, les travaux de finition impliquent des processus qui ne nécessitent pas de manipulations à grande échelle et à forte intensité de main-d'œuvre, ce qui donne une pièce absolument prête à être habitée.

Sur une note ! La confusion surgit car il existe plusieurs options pour diviser les travaux de réparation en étapes. Ainsi, dans le premier cas, la liste ne comprend que deux procédés : la finition et l'ébauche. Mais il y a souvent une étape intermédiaire : la pré-finition. C’est pourquoi la frontière entre les œuvres qui devraient être incluses dans chaque catégorie est un peu floue.

Il n'y a pas de ligne de démarcation claire entre les concepts de finition grossière et fine ; ils ne sont définis que dans des directions générales

Il faut tenir compte du fait qu'il est actuellement possible d'acheter un logement à différentes étapes des travaux. De nombreuses personnes préfèrent les maisons ou les appartements entièrement finis, ce qui présente un certain nombre d'avantages indéniables :

1. Vous pouvez emménager immédiatement. Toutes les communications sont fonctionnelles et les surfaces sont recouvertes d'un revêtement décoratif.
2. Il n'y a pas besoin de dépenses supplémentaires, ce qui permet d'économiser un peu le budget familial.
3. Il est possible que les travaux de finition aient été réalisés par des professionnels et soient de bonne qualité.

Acheter un appartement avec finitions complètes ne présente de nombreux avantages que si vous avez confiance dans l'intégrité des artisans et la qualité des matériaux.

Bien entendu, cette solution présente également des inconvénients :

• Si une nouvelle maison est achetée et que les travaux de finition sont terminés, leur coût est probablement inclus dans le prix final de la maison ou de l'appartement.
• La finition est réalisée de manière standard, sans tenir compte des préférences individuelles.
• Il n’existe aucun moyen de vérifier si les règles et réglementations ont été respectées. Il arrive souvent que le revêtement décoratif des murs, sols et plafonds soit réalisé alors que les surfaces ne sont pas encore suffisamment sèches après coulage de la chape et enduit. Cela conduit non seulement à des dommages au revêtement, mais également à l'apparition de moisissures, dont il est très difficile de se débarrasser.

Ainsi, plusieurs options s'offrent à vous : acheter un logement clé en main, réaliser soi-même tout ou partie des activités, ainsi qu'embaucher des artisans dont le travail peut être maîtrisé.

Le juste milieu est considéré comme l'achat d'un logement pour la finition finale.

Liste générale des travaux et séquence de leur mise en œuvre

La première étape est l'alignement final des murs et du plafond

Le nivellement final des surfaces est réalisé à l'aide d'une solution de mastic. Le fait est que le plâtrage de la base ne fournit pas la planéité nécessaire à la pose de nombreux matériaux de parement. Ainsi, si vous n’obtenez pas un revêtement parfaitement lisse, il est alors impossible de le peindre correctement.

Le processus est le suivant :

1. Le mélange de mastic le plus adapté au travail est sélectionné.
2. Si le produit est acheté sec, il est d'abord dilué avec de l'eau et malaxé.
3. Les surfaces plâtrées sont apprêtées.
4. L'application s'effectue à l'aide d'une raclette et d'une règle. Une truelle est utilisée pour le nivellement final.

La procédure générale de finition du plâtrage est simple, mais nécessite certaines compétences

Cet événement est plus adapté à une préparation préalable, il peut donc se diviser en plusieurs catégories.

Deuxième pose de carrelage

Le carrelage est considéré comme un matériau idéal pour carreler des pièces telles que les cuisines, les salles de bains, les toilettes et les couloirs. Bien entendu, si nécessaire, cette solution peut être abandonnée, mais ces produits conviennent aux objets très humides ou pollués.

Il est important de considérer que ce processus commence après le traitement des murs, mais avant l'installation de la plomberie et des éléments intérieurs. La teneur en humidité de la surface de parement doit être évaluée et une composition adhésive spécialement sélectionnée est utilisée pour la fixation.

La pose du carrelage s'effectue après la pose de la tuyauterie, mais avant l'installation des appareils sanitaires.

Les pièces sont posées selon le modèle existant, des coutures uniformes sont formées entre les éléments. Après avoir installé l'ensemble du revêtement, vous devez attendre qu'il sèche complètement. Ensuite, les joints sont nettoyés et jointoyés.

Il existe désormais une grande variété de matériaux, ils sont divisés non seulement par leurs qualités décoratives, mais également par la surface sur laquelle ils seront montés.

Troisièmement – ​​travailler avec le plafond

Diverses options peuvent être utilisées pour la finition du revêtement. Le plus populaire à l'heure actuelle est considéré comme un plafond suspendu, et le moins cher est la peinture ou le collage avec des panneaux de mousse ou de polystyrène bon marché.

Il n'est pas nécessaire de préparer la surface pour un plafond suspendu ; toutes les autres options nécessitent de niveler la surface.

Quatrième – finition du sol

Le sol subit les charges les plus importantes, il est donc nécessaire d'examiner attentivement le processus de revêtement. Les gros travaux supposent le plus souvent qu'une telle surface sera remplie de chape, mais cela ne permet pas toujours d'obtenir un revêtement vraiment uniforme. Par conséquent, avant de terminer, le nivellement final est effectué à l'aide d'un composé autolissant.

Plus tard, lorsque le sol est complètement sec, divers matériaux peuvent être utilisés pour le travail. Si certaines pièces sont carrelées, pour les pièces restantes, l'utilisation la plus populaire est la moquette, le linoléum ou le stratifié.

Dans le secteur budgétaire, il existe désormais un assez grand choix de matériaux de finition

Cinquième - revêtement mural final

La finition des murs peut être réalisée à l'aide d'options complexes ou simples. Les solutions suivantes se démarquent :

• Fond d'écran. Il existe de nombreux types de matériaux qui diffèrent par leurs caractéristiques. Ainsi, les produits en papier sont considérés comme les plus simples. Pour obtenir un meilleur résultat, il est recommandé d'utiliser des options non tissées et vinyles. Coller du papier peint n'est pas le processus le plus difficile qui nécessite des soins.
• Coloration. Cette méthode a longtemps été considérée comme l'une des plus populaires, mais elle est actuellement utilisée beaucoup moins fréquemment, car pour obtenir une surface vraiment belle, il faut essayer. Peindre nécessite une préparation parfaite des murs. Pour le travail, des composés appropriés sont utilisés, qui sont appliqués sur la base de manière pratique. L'essentiel est d'obtenir une couverture uniforme.

Le papier peint pour la peinture est considéré comme une option intermédiaire entre le papier peint et la peinture.

• Utilisation d'enduit décoratif. Ce groupe comprend également des compositions capables de créer un effet texturé et texturé. Mais pour obtenir la surface nécessaire, il faut avoir quelques compétences.
• Pose de panneaux, doublage ou pierre décorative. Chaque option permet d'obtenir un intérieur original et possède ses propres caractéristiques.

Le plâtre vénitien et la pierre de parement sont considérés comme des types de finition d'élite, mais si vous le souhaitez, vous pouvez les décorer vous-même

En effet, décorer les murs de vos propres mains implique de nombreuses solutions, ce qui vous permet de choisir celle qui vous convient le mieux.

Sixième – électricien

Lors des gros travaux, des câbles électriques sont posés et des points de consommation électrique sont créés. Et lors de la finition finale, les équipements et composants électriques externes sont installés : les prises et les interrupteurs sont montés, les lampes et les appliques sont suspendues, les connexions correctes dans les boîtiers de distribution sont vérifiées et la présence de tous les appareils externes dans le panneau est vérifiée. Tous les travaux sont réalisés après avoir recouvert les surfaces.

Les prises et interrupteurs ne sont installés qu'après la finition des murs

Sur une note ! Si des structures à ossature sont installées sur les murs et les plafonds, il est alors nécessaire de prévoir la répartition du câblage.

Septième – plomberie

La plomberie est installée à la dernière étape, afin d'éviter de l'endommager, vous devez planifier à l'avance la création du câblage. Étant donné que l'on utilise actuellement principalement des tuyaux en polypropylène, ils peuvent être posés sur la finition en prenant soin. La plomberie est installée conformément aux règles en vigueur, tous les points de raccordement sont soigneusement vérifiés. Il ne reste plus qu'à ranger et accrocher les objets d'intérieur.

Ainsi, les activités de finition complètent l'ensemble des travaux, créant des locaux parfaitement adaptés à l'habitation.

Rénover un appartement soulève beaucoup de questions, en particulier pour ceux qui ont décidé pour la première fois de se lancer dans une tâche aussi responsable, en s'appuyant sur leurs propres forces. Nos recommandations vous aideront à planifier correctement votre travail afin que vous n’ayez pas à corriger des erreurs plus tard.

Préparation à la rénovation - planification et sélection de conception

La séquence de rénovations correctement choisie dans l'appartement vous aidera à le terminer en peu de temps, sans soucis inutiles. Dans un premier temps, vous devez décider quelles réparations doivent être effectuées. Ce sera peut-être cosmétique : limité au changement de papier peint, à la peinture et à d'autres opérations individuelles. Si des rénovations majeures sont nécessaires, la planification est essentielle. Après tout, il peut toucher les fenêtres, les portes, les murs, les sols et les plafonds. Vous souhaiterez peut-être repenser les locaux et supprimer les cloisons.

L'aménagement et la conception des locaux nécessitent une réflexion approfondie. Pour chaque pièce, réfléchissez aux matériaux dont vous aurez besoin pour les murs, les plafonds et les sols. Vous devrez peut-être remplacer les fenêtres ou réorganiser les meubles. Il est impossible de tout garder en tête, vous devez donc élaborer un plan. Nous mesurons toutes les pièces et réalisons des dessins sur des feuilles séparées. Pour chaque pièce, vous en aurez besoin de six : un pour le sol et les plafonds, quatre pour chaque mur séparément. Sur le plan, indiquez l'emplacement des fenêtres, des portes, des prises, des interrupteurs et des lampes.

Sur chaque feuille, notez quels matériaux seront utilisés. Par exemple, le sol de la cuisine : linoléum avec isolation - 12 m2, couleur marron. Plafond : 12 m2, peinture à l'eau, blanc. Premier mur : 6,1 m 2, niveau - satengypse départ, finition, apprêt. Peinture : émulsion à l'eau, couleur pêche, colorex, apprêt. Remplacez la porte par une neuve, laissez la garniture. Il est conseillé d'indiquer quelle quantité de matériau sera nécessaire, en fonction des taux de consommation, ce serait bien d'indiquer le prix. Si vous n'entreprenez pas de travaux, mais que vous ferez appel à un spécialiste, indiquez-le dans le plan. Ceci n'est qu'une planification indicative, vous pouvez enregistrer tout ce que vous jugez nécessaire. Un début a été fait, les travaux sont planifiés.

Poursuite des préparatifs - les meubles sont déplacés, les éléments inutiles sont démontés

Une option idéale si, pour effectuer des rénovations, il est possible de vider complètement l'appartement des meubles et éléments intérieurs. Mais, très probablement, il devra être déplacé dans l'une des pièces afin qu'il ne gêne pas le travail. Nous le posons de manière compacte et l'enveloppons d'un film étirable. La rénovation commence par les autres pièces. Lorsqu'au moins une pièce est prête, les meubles y sont déplacés et disposés au fur et à mesure que les pièces sont prêtes.

L'étape suivante consiste à démonter les éléments à remplacer. Si la réparation est cosmétique, retirez la couche de vieux linoléum et retirez le papier peint. Lors d'une rénovation majeure, vous devrez peut-être retirer des portes intérieures, retirer des cloisons, changer l'emplacement des portes, créer des niches spéciales dans les murs, retirer la plomberie, etc. Si vous ne changez pas le sol, mais seulement le mettez à jour, n'oubliez pas de le recouvrir d'un film pour ne pas l'endommager.

Il est temps de supprimer les anciennes fenêtres si vous souhaitez en installer de nouvelles. Après avoir installé les fenêtres, n'en retirez pas le film protecteur. Laissez-le rester pendant la réparation et protégez le verre des rayures, de la saleté et de la poussière inévitables lors des réparations. Si un réaménagement est prévu, on souhaite repartir de zéro, on démolit les cloisons non porteuses.

Eau, chauffage, électricité - nous réparons, installons du neuf

Après avoir terminé le démontage, étape par étape. Nous commençons par les systèmes de communication. Le moment d'une refonte majeure est le meilleur moment pour remplacer le câblage électrique, les radiateurs de chauffage, les canalisations, installer une hotte et un climatiseur. Les communications doivent être planifiées à l'avance, notamment le câblage. Si vous envisagez de construire de nouvelles cloisons, les travaux doivent être terminés avant de poser le câblage et les tuyaux, afin de ne pas avoir à les casser et à les refaire plus tard. Dans une maison à ossature, il est préférable de cacher le câblage et les canalisations dans les murs. Sur les murs, des rainures sont réalisées dans un matériau différent où le câblage est caché.

Les résidents des maisons à panneaux doivent garder à l'esprit que les murs de ces maisons ne peuvent être taraudés que dans le sens vertical. Nous installons le câblage sous le plafond ou à l'endroit où les murs et le sol se rejoignent. Nous cachons les fils sous ou derrière la plinthe. N'oubliez pas de faire passer les câbles pour Internet, la télévision et l'interphone en même temps que le câblage. Nous n’installons pas immédiatement les interrupteurs, les prises et les lampes, nous leur préparons simplement des emplacements. L'installation des appareils est effectuée une fois tous les travaux terminés.

Nous faisons de la plomberie : nous installons des tuyaux pour alimenter la machine à laver en eau et l'évacuer à l'égout. Nous effectuons également des raccordements aux robinets, baignoires, douches, lave-vaisselle et toilettes. Maintenant, il est important de connaître les dimensions des raccordements de la baignoire et de la douche, de l’eau et des égouts. C'est bien quand ils ont déjà été achetés, mais vous pouvez aussi vous renseigner sur les spécifications techniques dans le magasin où vous allez acheter le matériel.

Travaux de finition - place à l'envolée

Nous effectuons la finition en commençant par le haut - des plafonds aux murs et sols. Cette séquence évite d'endommager les pièces réparées lorsque vous travaillez avec d'autres. Les plafonds tendus font exception : ils sont réalisés en dernier. Si vous devez réaliser un sol, nous commençons par le niveler avec une chape. Nous utilisons une méthode économique - un mélange ciment-sable. Dans la mesure du possible, nous utilisons des sols autonivelants. Ils sont plus chers, mais le résultat en vaut la peine. Si vous envisagez d’installer un système de plancher chauffant, c’est le moment.

Commençons par niveler les murs. La durée des travaux et la quantité de matériau dépendent de l'état des surfaces. Vous aurez peut-être besoin de plusieurs couches, ou vous pouvez vous en sortir avec une seule. Les murs sont nivelés principalement de vos propres mains. Utiliser le nivellement automatique dans un appartement ordinaire n'est pas pratique. L'alignement manuel s'effectue de deux manières : visuelle et à l'aide de balises. Nous alignons les murs en préparation pour la peinture selon les balises, ce qui garantit une meilleure qualité.

Après avoir terminé le plâtrage, nous passons au travail final - le mastic. Le mastic doit être appliqué soigneusement pour sceller toutes les zones inégales et les lignes électriques. Nous préparons enfin la surface pour la finition. Le choix de l'apprêt est important : un apprêt de haute qualité évitera les problèmes lors du masticage, de la peinture et du collage. Si vous envisagez d'installer des éléments décoratifs comme des moulures couronnées, faites-le maintenant.

Ensuite on passe au carrelage mural. Il est important de planifier quels carreaux nous utiliserons sur quel mur. Si possible, nous réalisons un schéma d'installation sur ordinateur ou le dessinons sur papier. Nous saurons ainsi exactement de combien de carreaux vous aurez besoin et combien il faudra en couper afin de planifier judicieusement votre achat de stock. Une variété de couleurs, de motifs et de matériaux de finition vous permet de rendre l'appartement unique. En plus des carreaux de céramique, des mosaïques décoratives, des carreaux de bambou, des éléments 3D et bien plus encore sont utilisés à ce stade.

Nous approchons de la ligne d'arrivée - les dernières touches importantes

Nous installons la plomberie - tous les raccordements ont été réalisés auparavant - et commençons la pose du revêtement de sol ou la décoration des murs. La plupart des constructeurs préfèrent cet ordre : commencez par poser le sol fini : stratifié, parquet, linoléum. Ensuite, nous installons les portes intérieures. Nous sélectionnons la porte à l'avance afin de préparer, si nécessaire, des portes de la hauteur et de la largeur requises. Nous installons les cadres et suspendons le vantail de la porte. Nous recouvrons le sol propre d'un film et travaillons sur les murs. Options à votre discrétion : peinture, papier peint.

Il n'est pas nécessaire de fixer la garniture immédiatement, il est préférable de le faire après avoir peint les murs ou les avoir recouverts de papier peint.

Nous complétons le processus en installant des lampes, des interrupteurs, des prises et en fixant les plinthes.

Résumé - séquence d'actions

Ainsi, résumant tous les conseils, nous décrirons la séquence des travaux de réparation dans l'appartement :

1. 1. Nous réfléchissons au type de réparation nécessaire : esthétique ou majeure, et choisissons un design. Nous dessinons des dessins et indiquons les matériaux.
2. 2. Nous retirons, retirons les meubles et tout ce qui gênera la réparation, démontons les éléments inutiles au sol et sur les murs.
3. 3. Nous effectuons des travaux poussiéreux : nous retirons les anciennes fenêtres, en installons de nouvelles, démontons les cloisons et en installons de nouvelles. Nous fournissons des communications - câblage électrique, tuyaux pour connecter les appareils électroménagers et la plomberie.
4. 4. Travaux de finition : enduit des murs, réalisation d'un sous-plancher. Nous masticons, apprêtons, posons les carreaux. Nous finissons le sol et décorons les murs.
5. 5. Nous installons la plomberie et les appareils électroménagers, accrochons la porte. Nous fixons les plinthes et les plateaux.

Nous commençons la réparation depuis la pièce la plus éloignée, afin que les débris et la saleté ne soient pas transportés dans les locaux réparés. Nous réparons le couloir en dernier. Des déchets et des matériaux de construction y sont transportés et il existe un risque élevé que les murs, le sol et le plafond soient accidentellement endommagés. Nous fermons la pièce rénovée et recouvrons la porte d'un film de construction. De cette façon, nous empêcherons la pénétration de poussière, de débris et de matériaux de construction provenant des locaux en cours de rénovation.